Apartamento en venta en 540 DE LA CONSTITUCIÓN AVE #303, San Juan con MLS-PR9125095

📍 540 DE LA CONSTITUCIÓN AVE #303, San Juan, PR 00901

$3,400,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,386 Sqft / 314.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro habitaciones con baño privado de generosas dimensiones
  • Amplia terraza con vistas sur a la Bahía de San Juan y a dos marinas
  • Amenidades de resort de más de 25,000 pies cuadrados
  • Ubicación entre el encanto histórico de Old San Juan y la energía vibrante de Condado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un nuevo nivel de vida refinada en esta impresionante residencia de 4,064 pies cuadrados en Le Parc San Juan, al lado de Condado. Con cuatro habitaciones con baño privado de generosas dimensiones, la casa presenta un diseño de concepto abierto realzado por vidrios de suelo a techo y techos de 9'6" que inundan los interiores con luz natural. Da un paso al amplio terraza y disfruta de vistas sur hacia la Bahía de San Juan, dos marinas y el Distrito de Convenciones. Con cuatro espacios de estacionamiento dedicados, una unidad de almacenamiento privada, una cocina Boffi y electrodomésticos de primera categoría. Más que una simple residencia, es una expresión audaz de elegancia moderna y sofisticación sin esfuerzo. A través de un diseño visionario, amenidades inigualables y vistas impresionantes, Le Parc fue creado para establecer los más altos estándares de excelencia en la isla y una experiencia de estilo de vida inigualable. Una colección de solo 34 residencias y más de 25,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort. Las amenidades del condominio incluyen seguridad las 24 horas, conserje, piscina, jacuzzi, cancha de pickleball, sala de juegos, parque para perros, centro de negocios, gimnasio, sala de masajes, sauna, baño de vapor, piscina de inmersión fría, terraza en la azotea con bodega de vinos privada y estacionamiento para visitantes. A pocos pasos del exuberante Parque Luis Muñoz Rivera, el brillante Océano Atlántico y la serena Bahía de San Juan. Situado entre el encanto histórico de Old San Juan y la energía vibrante de Condado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,004.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9125095

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,386 Sqft / 314.57 m²
Área Construida: 4,064 Sqft / 377.56 m²
Área del lote: 4,064 Sqft / 377.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Marina

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: LE PARC
Nombre de la Subdivisión: LE PARC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Le Parc

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 303
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de octubre de 2026 10:13 am
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 10:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 10:15 am
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY COLLECTION REAL ESTATE
Atribución: 787-420-6303
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: DE LA CONSTITUCIÓN
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 303
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 46.4''
Longitud: W67° 54' 33.7''