Casa adosada (townhouse) en venta en 6924 Hochad Dr, Orlando con MLS-R4911312

📍 6924 Hochad Dr, Orlando, FL 32819

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,527 Sqft / 141.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene tres dormitorios y dos y medio baños
  • Cuenta con una cochera para un auto y un porche con pantalla
  • El vendedor ha pagado la evaluación especial de la asociación de propietarios de $13,157.73 para el reemplazo del techo
  • La propiedad cuenta con una piscina comunitaria y es una comunidad cerrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada se encuentra en las Vistas At Phillips Commons. El vendedor ha pagado la evaluación especial de la asociación de propietarios de $13,157.73 para el reemplazo del techo. Tres dormitorios, dos y medio baños, porche con pantalla y una cochera para un auto. La planta abierta, la cocina tiene armarios de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y se abre al área de estar y comedor. El dormitorio principal tiene un armario empotrado, una bañera de jardín y un doble fregadero. El acondicionador de aire fue reemplazado en el último año. Las comodidades incluyen una piscina comunitaria y es una comunidad cerrada. Esta propiedad está cerca de las escuelas, las carreteras principales, las tiendas, el aeropuerto y las atracciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: R4911312

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,527 Sqft / 141.86 m²
Área Construida: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área del lote: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,124.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6924 Hochad Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,620.00
Cuotas totales mensuales: $385.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 6924
Nombre de la Subdivisión: VISTAS/PHILLIPS COMMONS
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mike Murphy
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTAS AT PHILLIPS COMMONS 61/93 LOT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8887-00-840
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de mayo de 2026 4:04 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 12:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: SIMS REALTY LLC
Atribución: 407-489-3300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HOCHAD
Número de Calle: 6924
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 44.7''
Longitud: W82° 31' 8.8''
Este Inmueble en el Mapa
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