Casa en venta en 257 Lexingdale Dr, Orlando con MLS-R4911908
257 Lexingdale Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina cubierta y con pantalla con vista al agua
- Cocina abierta con barra de desayuno y electrodomésticos completos
- Planta con habitaciones separadas, suite principal en la parte trasera
- Garaje adjunto de dos coches y acceso directo desde la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de piscina junto al agua de un solo piso, cuidada con esmero, ubicada en la codiciada comunidad Waterford Lakes. Desde el momento en que entres, apreciarás el diseño de concepto abierto, la abundante luz natural y el flujo cómodo que hacen de esta casa perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La espaciosa cocina se abre naturalmente a la sala familiar y cuenta con una barra de desayuno, abundante mobiliario y una completa gama de electrodomésticos, creando el espacio ideal para el café de la mañana, comidas informales o para recibir a familiares y amigos. Las áreas principales de estar presentan techos altos y una abundancia de ventanas, llenando la casa con hermosa luz natural y una sensación aireada y acogedora. Pasa a través de las puertas corredizas de vidrio desde la sala familiar y descubre tu propio retiro privado al aire libre. El área de la piscina cubierta y con pantalla ofrece una vista tranquila al agua, brindando un maravilloso escenario para disfrutar tu café de la mañana, relajarte después de un largo día o reunirte con amigos y familiares mientras disfrutas del estilo de vida en Florida. El plan de planta de habitaciones divididas, diseñado con cuidado, ofrece privacidad y comodidad. La espaciosa suite principal se encuentra en la parte trasera de la casa, mientras que las habitaciones adicionales están ubicadas hacia la parte delantera. Una de las habitaciones delanteras cuenta con una hermosa ventana de bahía, convirtiéndola en un espacio ideal para un rincón de lectura acogedor, oficina en casa o habitación de invitados. Un conveniente garaje adjunto de dos coches está ubicado justo al lado de la cocina a través del área de lavandería, proporcionando fácil acceso y mayor funcionalidad. Ubicada en el corazón de Waterford Lakes, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Disfruta de fácil acceso al centro de Orlando, a los principales parques temáticos, tiendas, restaurantes, parques y escuelas locales altamente reconocidas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 257 Lexingdale Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
