Casa en venta en 257 Lexingdale Dr, Orlando con MLS-R4911908

📍 257 Lexingdale Dr, Orlando, FL 32828

$478,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina cubierta y con pantalla con vista al agua
  • Cocina abierta con barra de desayuno y electrodomésticos completos
  • Planta con habitaciones separadas, suite principal en la parte trasera
  • Garaje adjunto de dos coches y acceso directo desde la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de piscina junto al agua de un solo piso, cuidada con esmero, ubicada en la codiciada comunidad Waterford Lakes. Desde el momento en que entres, apreciarás el diseño de concepto abierto, la abundante luz natural y el flujo cómodo que hacen de esta casa perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La espaciosa cocina se abre naturalmente a la sala familiar y cuenta con una barra de desayuno, abundante mobiliario y una completa gama de electrodomésticos, creando el espacio ideal para el café de la mañana, comidas informales o para recibir a familiares y amigos. Las áreas principales de estar presentan techos altos y una abundancia de ventanas, llenando la casa con hermosa luz natural y una sensación aireada y acogedora. Pasa a través de las puertas corredizas de vidrio desde la sala familiar y descubre tu propio retiro privado al aire libre. El área de la piscina cubierta y con pantalla ofrece una vista tranquila al agua, brindando un maravilloso escenario para disfrutar tu café de la mañana, relajarte después de un largo día o reunirte con amigos y familiares mientras disfrutas del estilo de vida en Florida. El plan de planta de habitaciones divididas, diseñado con cuidado, ofrece privacidad y comodidad. La espaciosa suite principal se encuentra en la parte trasera de la casa, mientras que las habitaciones adicionales están ubicadas hacia la parte delantera. Una de las habitaciones delanteras cuenta con una hermosa ventana de bahía, convirtiéndola en un espacio ideal para un rincón de lectura acogedor, oficina en casa o habitación de invitados. Un conveniente garaje adjunto de dos coches está ubicado justo al lado de la cocina a través del área de lavandería, proporcionando fácil acceso y mayor funcionalidad. Ubicada en el corazón de Waterford Lakes, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Disfruta de fácil acceso al centro de Orlando, a los principales parques temáticos, tiendas, restaurantes, parques y escuelas locales altamente reconocidas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $478,000.00
Precio original en que se listó: $478,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911908

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área del lote: 7,510 Sqft / 697.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,283.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 257 Lexingdale Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,000.00
Cuotas totales mensuales: $83.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N33 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: waterford lakes

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N-33 30/91 LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9051-00-590
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 11:47 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 11:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KIMBRIDGE REALTY, LLC
Atribución: 407-755-7367
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEXINGDALE
Número de Calle: 257
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 16.4''
Longitud: W82° 48' 44.9''