Casa adosada (townhouse) en venta en 4577 Alberto Cir, Kissimmee con MLS-S5117113

📍 4577 Alberto Cir, Kissimmee, FL 34746

$345,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
  • Uno de los dormitorios se encuentra en la planta baja
  • La comunidad está ubicada cerca de parques temáticos, tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • La propiedad se puede alquilar a largo y corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Bellavida Resort. Esta casa cuenta con 4 dormitorios con 3 baños completos y uno de los dormitorios se encuentra en la planta baja. Esta comunidad está convenientemente ubicada cerca de los parques temáticos, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Está ubicada dentro de una proximidad cercana al Aeropuerto Internacional de Orlando, Old-town, Hollywood Studios, Typhoon Lagoon Water Park, Disney Springs, Reino Animal, Epcot y todas las atracciones principales que tiene Orlando. Esta propiedad se puede alquilar a largo y corto plazo. VENDEDOR MOTIVADO, PRESENTA TU OFERTA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5117113

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área del lote: 2,439 Sqft / 226.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: En el interior
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4577 Alberto Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,620.00
Cuotas totales mensuales: $385.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de Edificio: 4577
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gestión de Acceso

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 1 PB 18 PG 89-91 LOT 197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1018-0001-1970
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de diciembre de 2024 10:29 pm
Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 7:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de diciembre de 2024 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de diciembre de 2024 10:30 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALBERTO
Número de Calle: 4577
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 11.2''
Longitud: W82° 32' 10.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5117113 Ver Propiedad en inglés MLS# S5117113
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