Casa en venta en 1514 Euston Dr, Reunion con MLS-S5124797

📍 1514 Euston Dr, Reunion, FL 34747

$594,900.00
4 Dorm.
5 Baños
2,592 Sqft / 240.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas con la mejor relación calidad-precio en las vistas del campo de golf
  • 4 dormitorios y 4.5 baños en una propiedad exclusiva
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Acceso a instalaciones de lujo en el Reunion Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Residencia de 2 plantas con la mejor relación calidad-precio en las vistas del campo de golf en Reunion Resort. Bienvenidos a esta hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 4.5 baños ubicada en el exclusivo Reunion Resort. Esta parcela con orientación oeste ofrece vistas panorámicas del campo de golf Arnold Palmer Signature y cuenta con un patio privado de losas con una piscina calefactada de lujo, un spa y múltiples áreas de asientos rodeadas de un paisajismo exuberante, perfecto para entretenerse o relajarse en su propia oasis personal. La residencia no ha sido incluida en ningún programa de alquiler y ha sido cuidadosamente preservada por sus propietarios de larga data, lo que la mantiene en excelente condición. Numerosas mejoras incluyen: un techo completamente nuevo de 2024, pisos nuevos en 2024. Sobre el garaje, una suite privada para familiares cuenta con un amplio área de estar con una cocina, 1 dormitorio y su propio baño completo. Reunion Resort ofrece instalaciones sin precedentes, incluyendo: tres campos de golf de firma, un gran parque acuático, 7 piscinas y spas comunitarios, canchas de tenis, centro de fitness, áreas de juegos, parque para perros y millas de senderos para caminar, así como restaurantes y salones en el lugar. Ubicada a solo 10 minutos de Walt Disney World y 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Reunion también está zonificada para alquileres de corto plazo, lo que hace que esta residencia sea ideal como residencia principal, refugio vacacional o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $594,900.00
Precio Solicitado Anterior: $597,500.00
Precio original en que se listó: $699,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5124797

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,592 Sqft / 240.80 m²
Área Construida: 3,680 Sqft / 341.88 m²
Área del lote: 5,446 Sqft / 505.95 m²
Dimensiones del lote e información: 37.0X144.0
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,847.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1514 Euston Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,420.00
Cuotas totales mensuales: $535.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2808

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 2 PRCL 1 AND 1A
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restricciones de escritura
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4838-0001-1040
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2025 12:56 pm
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 1:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2025 1:02 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:20 am

Información Adicional

Cortesía de: SHELDON PROFESSIONALS INC
Atribución: 407-791-7308
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EUSTON
Número de Calle: 1514
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 49.1''
Longitud: W82° 24' 58.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5124797 Ver Propiedad en inglés MLS# S5124797
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