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Casa en venta en 4611 Cabalerro Trl, Kissimmee con MLS-S5132592

📍 4611 Cabalerro Trl, Kissimmee, FL 34758

$340,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una vista al agua
La casa ha sido completamente remodelada con un nuevo techo y cocina actualizada
La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y área de juegos
La ubicación es céntrica, cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido virtualmente decorada. Bienvenidos a la comunidad de Brighton Landing. Esta casa muy bien mantenida cuenta con una vista al agua. La casa ha sido completamente actualizada y remodelada con un techo completamente nuevo y una cocina con encimeras nuevas. La casa cuenta con un concepto abierto y tiene tres dormitorios y dos baños, además de una habitación adicional. La comunidad cuenta con piscina, portón, gimnasio y área de juegos. La propiedad se encuentra ubicada en Kissimmee, cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio Solicitado Anterior: $334,900.00

Precio original en que se listó: $344,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5132592

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²

Área Construida: 1,545 Sqft / 143.54 m²

Área del lote: 7,536 Sqft / 700.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato

Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Estanque

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,831.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4611 Cabalerro Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,640.00

Cuotas totales mensuales: $136.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LANDINGS PH 1

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Chris Picciano

Teléfono de la asociación: (813) 991-1116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LANDINGS PH 1 PB 20 PG 15-17 LOT 70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-28-3027-0001-0700

Zonificación: RS-3

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2025 2:46 pm

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 9:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 9:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2025 3:40 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 1:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO

Atribución: 407-622-2122

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CABALERRO

Número de Calle: 4611

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34758

Condado: Osceola

Latitud: N28° 14' 56.8''

Longitud: W82° 32' 3''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5132592

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,128

Valor Promedio de Vivienda $280,000

Renta Promedio $1,780/mes

Edad Promedio 34 años

Población 46,521

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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