Casa en venta en 878 Nelson Dr, Kissimmee con MLS-S5134044

📍 878 Nelson Dr, Kissimmee, FL 34758

$322,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones espaciosas
  • 2 baños modernos
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina con electrodomésticos premium de Samsung

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONCESIÓN DEL VENDEDOR: 3% de costos de cierre, a través del prestamista preferido del constructor.

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¡Financiamiento del propietario disponible, llame para más información!

Esta impresionante casa de nueva construcción cuenta con 4 habitaciones espaciosas, 2 baños modernos y un plano abierto.

Entrada de patio bellamente ajardinada.

Le encantarán las elegantes encimeras de granito y los pisos de losa en toda la propiedad.

Disfrute cocinar con electrodomésticos de acero inoxidable premium de Samsung, lo que la convierte en un deleite para el chef.

La espaciosa isla de desayuno es perfecta para comidas casuales y entretenimiento.

Salga al lanai cubierto, un espacio ideal para relajarse, cenar o entretener.

Excelente ubicación con acceso rápido a las principales autopistas.

¡Programe una visita hoy y comience a vivir su mejor vida en esta impresionante casa de nueva construcción!

¡Incluye garantía de 2 a 10 años y 1 año!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,900.00
Precio Solicitado Anterior: $325,900.00
Precio original en que se listó: $332,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5134044

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 2,308 Sqft / 214.42 m²
Área del lote: 9,503 Sqft / 882.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote bandera
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: BRANDYWINE
Nombre del constructor: Hutchinson Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 878 Nelson Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $242.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $242.00
Cuotas totales mensuales: $20.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA V 1 NBD 1N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de septiembre de 2025
Administración de la asociación: The Association of Poinciana Villages
Teléfono de la asociación: (863) 427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 1 NBD 1N PB 3 PG 2 BLK 1444 LOT 20 1/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6116-1444-0200
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de septiembre de 2025 4:05 pm
Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 5:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2025 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: AXEN REALTY, LLC
Atribución: 818-932-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NELSON
Número de Calle: 878
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 12.9''
Longitud: W82° 31' 47.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5134044 Ver Propiedad en inglés MLS# S5134044
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