Casa en venta en 15004 Braywood Trl, Orlando con MLS-S5135708
15004 Braywood Trl, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta. Excelente oportunidad de venta corta ubicada en una comunidad accesible con una ubicación privilegiada en el área de Orlando, cerca de Lake Nona y con fácil acceso a las principales carreteras. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional con áreas espaciosas y gran potencial para aquellos que buscan realizar mejoras y agregar valor. Con un poco de cuidado y visión, esta casa puede convertirse en una excelente inversión o en el lugar ideal para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,999.00
Precio Solicitado Anterior:
$523,900.00
Precio original en que se listó:
$523,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$190.19
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato:
Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5135708
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,629 Sqft / 244.24 m²
Área Construida:
3,710 Sqft / 344.67 m²
Área del lote:
5,999 Sqft / 557.33 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno de convección
Interior:
Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Balcón, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,121.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15004 Braywood Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,680.00
Cuotas totales mensuales:
$140.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
WYNDHAM LAKES ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación:
(407) 705-2190
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WYNDHAM LAKES ESTATES UNIT 1 63/29 LOT 63 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
32-24-30-9623-04-063
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Irving & Beatrice Peskoe K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia:
South Creek Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
21 de octubre de 2025 10:58 pm
Activo en el mercado desde:
21 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
21 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de noviembre de 2025 7:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de mayo de 2026 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de octubre de 2025 11:56 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 3:03 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
DEAL MAKERS REALTY TEAM CORP
Atribución:
407-288-0260
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
BRAYWOOD
Número de Calle:
15004
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32824
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 21' 37''
Longitud:
W82° 40' 5.7''
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