Casa en venta en 2924 Boating Blvd, Kissimmee con MLS-S5138344
2924 Boating Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con diseño de concepto abierto
- Cocina inspirada en chefs con armarios de madera de cerezo y encimeras de granito negro brillante
- Suite principal ampliada con baño de lujo y vestidor
- Acceso directo a un área de conservación protegida y al lago Toho, uno de los mejores lagos de pesca de bass de América
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Por primera vez en ocho años, una de las parcelas más raras en The Oaks ahora está disponible. Oferta especial de vacaciones: televisor Samsung de 85 pulgadas gratis si se compra antes del 1 de enero. Bienvenidos a 2924 Boating Boulevard, Kissimmee, Florida 34746, una impresionante residencia de 5 dormitorios y 3 baños donde la elegancia, la artesanía y la naturaleza se unen. Desde su mampostería MasterCraft personalizada en la parte delantera hasta su lanai cerrada extendida en la parte trasera, esta casa fue construida para impresionar. Ubicada a lo largo de calles bordeadas de robles en una de las comunidades de campos de golf más deseables de Kissimmee, se encuentra en una de las parcelas más raras del vecindario, que da a un área de conservación protegida y está posicionada directamente frente al ascensor de barcos que te lleva directamente al lago Toho, uno de los mejores lagos de pesca de bass de América. Con un estanque tranquilo, senderos pintorescos y acceso al lago a solo 12 metros de su puerta trasera, esta propiedad ofrece un estilo de vida que pocos otros pueden igualar. Al entrar, experimente el flujo sin esfuerzo del diseño de concepto abierto. En el corazón de la casa se encuentra una cocina inspirada en chefs que cuenta con armarios de madera de cerezo rico, encimeras de granito negro brillante, una isla central y una barra que se abre al área de estar, ideal para entretenimiento o reuniones familiares. Justo al lado del espacio de vida principal, la suite de abajo ofrece un dormitorio cómodo con un baño completo cercano, perfecto para invitados, suegros o cualquier persona que prefiera vivir en la planta baja. Arriba, la suite principal ampliada abarca casi la mitad de la planta superior, creando un refugio lujoso donde el propietario verdaderamente obtiene lo mejor. El baño principal cuenta con dos lavabos Jack y Jill, una bañera de inmersión real, una ducha separada y un inodoro con armario para mayor privacidad durante sus momentos más personales. Más abajo en el pasillo, tres dormitorios adicionales cada uno cuentan con un vestidor, mientras que un loft grande agrega flexibilidad para un teatro en casa, gimnasio u oficina. Esta casa ha sido amorosamente mantenida y actualizada con un techo completamente nuevo (2025), el aire acondicionado fue revisado (2024), los pisos de losa fueron actualizados (2018), los canales fueron reemplazados (2018), y un drenaje francés para un drenaje y protección de la base adicionales, junto con muchas otras reparaciones y mejoras según sea necesario para una comodidad y tranquilidad duraderas. En la parte trasera, la lanai cerrada extendida abarca todo el ancho de la casa, ofreciendo un escape tranquilo rodeado de naturaleza. Sin tener que dar más de un paso fuera de su puerta trasera, puede ver ciervos pastando, pavos salvajes explorando, nutrias jugando cerca de la orilla y águilas volando sobre ellas. Sin una valla detrás de usted y con acceso directo al ascensor, el estanque y los senderos para caminar, esta casa combina perfectamente lujo, serenidad y aventura. La comunidad de The Oaks cuenta con un campo de golf, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, áreas de juegos y un clubhouse con un restaurante nuevo. Ubicada a solo 40 minutos del aeropuerto internacional de Orlando y a 30 minutos de Disney, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, estilo de vida y ubicación. ¿Quiere ver el resto? Programe su visita privada hoy. Visita virtual disponible a petición.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2924 Boating Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
