Casa en venta en 415 Francisco Way, Kissimmee con MLS-S5140495

📍 415 Francisco Way, Kissimmee, FL 34758

$318,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con diseño abierto y moderno
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Jardín trasero completamente vallado con sistema de riego para fácil mantenimiento
  • Paneles solares completamente pagados al cierre, lo que reduce la factura de electricidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor que nuevo y lleno de valor, esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, eficiencia y vida moderna. Con un diseño de concepto abierto luminoso, un área de estar espaciosa y una suite principal generosa, esta residencia está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener. Los dormitorios secundarios de tamaño extra grande ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero completamente vallado, ideal para reuniones, mascotas y privacidad, completo con un sistema de riego para un fácil mantenimiento. Lo que realmente distingue a esta residencia es la eficiencia energética en su mejor expresión. La propiedad incluye un sistema de ablandador de agua y paneles solares que estarán COMPLETAMENTE PAGADOS al cierre, lo que da al nuevo propietario el beneficio de una factura de electricidad extremadamente baja, sin arrendamiento ni obligación adicional. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, esta residencia lista para mudarse ofrece estilo de vida, ahorros y valor a largo plazo. Una oportunidad rara de poseer una residencia lista para usar, eficiente en energía, con ahorros incorporados, no te la pierdas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5140495

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área Construida: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Área del lote: 8,451 Sqft / 785.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,460.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 Francisco Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 1 SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mark Maldonado
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 1S PB 3 PG 9 BLK 1380 LOT 20 6/27/29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6114-1380-0200
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clay Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de diciembre de 2025 8:39 pm
Activo en el mercado desde: 20 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de abril de 2026 12:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de diciembre de 2025 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 12:52 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FRANCISCO
Número de Calle: 415
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 35.6''
Longitud: W82° 32' 39.9''
Este Inmueble en el Mapa