Casa en venta en 415 Francisco Way, Kissimmee con MLS-S5140495
415 Francisco Way, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con diseño abierto y moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Jardín trasero completamente vallado con sistema de riego para fácil mantenimiento
- Paneles solares completamente pagados al cierre, lo que reduce la factura de electricidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor que nuevo y lleno de valor, esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de comodidad, eficiencia y vida moderna. Con un diseño de concepto abierto luminoso, un área de estar espaciosa y una suite principal generosa, esta residencia está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener. Los dormitorios secundarios de tamaño extra grande ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero completamente vallado, ideal para reuniones, mascotas y privacidad, completo con un sistema de riego para un fácil mantenimiento. Lo que realmente distingue a esta residencia es la eficiencia energética en su mejor expresión. La propiedad incluye un sistema de ablandador de agua y paneles solares que estarán COMPLETAMENTE PAGADOS al cierre, lo que da al nuevo propietario el beneficio de una factura de electricidad extremadamente baja, sin arrendamiento ni obligación adicional. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, esta residencia lista para mudarse ofrece estilo de vida, ahorros y valor a largo plazo. Una oportunidad rara de poseer una residencia lista para usar, eficiente en energía, con ahorros incorporados, no te la pierdas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 415 Francisco Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
