Apartamento en venta en 8899 Cabot Cliffs Dr #104, Davenport con MLS-S5141590

📍 8899 Cabot Cliffs Dr #104, Davenport, FL 33896

$354,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,788 Sqft / 166.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la comunidad Champions Gate
  • Propiedad completamente amueblada y lista para mudarse
  • Acceso a un club privado con piscina de estilo resort y comodidades de lujo
  • Alta demanda de alquileres y gran potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional para poseer una inversión llave en mano o un refugio personal en la muy deseada comunidad Champions Gate, una de las destinos de estilo resort más buscados en el centro de Florida, a solo minutos de Disney, campos de golf de campeonato y compras y restaurantes de primer nivel. Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente cuidado y completamente amueblado, es ideal para inversores que buscan generar ingresos de alquiler a corto plazo de inmediato o para familias que buscan un refugio completamente equipado en Florida para disfrutar durante todo el año. El plano de piso de concepto abierto muestra acabados modernos, una cocina bien equipada y dormitorios espaciosos diseñados pensando en la comodidad y la funcionalidad. Ubicado dentro de una comunidad vacacional con portón, los propietarios y los invitados disfrutan de acceso completo a un club privado impresionante y de clase mundial que ofrece una piscina de estilo resort, cabañas privadas, área de juegos de agua, teatro de cine, sala de juegos, restaurante en el lugar, centro de acondicionamiento físico y más, lo que brinda una experiencia de verdadero estilo resort. Zonificado para alquileres a corto plazo, completamente amueblado y listo para mudarse, ubicación privilegiada cerca de parques temáticos, carreteras principales y comodidades cotidianas, y fuerte demanda de alquiler y potencial de ingresos. Ya sea que estés buscando una inversión de alto rendimiento o un hogar relajante lejos de casa, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y potencial de ingresos en uno de los mejores mercados vacacionales de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,990.00
Precio Solicitado Anterior: $359,990.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5141590

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,788 Sqft / 166.11 m²
Área Construida: 2,237 Sqft / 207.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,316.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8899 Cabot Cliffs Dr #104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.29
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $159.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,211.48
Cuotas totales mensuales: $684.29
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1332

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 104
Nombre de la Subdivisión: CHAMPIONSGATE CONDO 4 PH 21
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Scarlett Caamano
Teléfono de la asociación: 407-507-2800
Segunda Administración de la Asociación: Championsgate Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPIONSGATE CONDO NO 4 PH 21 OR 6275/2726 UNIT 2104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5775-0021-2104
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de enero de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 1:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: JMC REALTY
Atribución: 407-285-9722
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CABOT CLIFFS
Número de Calle: 8899
Número de la Unidad: 104
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 10.9''
Longitud: W82° 21' 27.4''
Este Inmueble en el Mapa