Terreno en venta en Lot 57 Rocky Rd, Sugarloaf Key con MLS-S5141967

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir aproximadamente 10 acres de tierra residencial vacante en Sugarloaf Key
• La propiedad se encuentra en un área conocida por su bajo densidad, entorno natural y limitada disponibilidad de tierra
• La propiedad ofrece acceso conveniente a la U.S.-1 mientras mantiene la privacidad y el entorno auténtico de las Keys
• La propiedad está sujeta a las políticas del Plan Integral del Condado de Monroe, la asignación de la Ordenanza de Tasa de Crecimiento (ROGO) y las aprobaciones estatales y federales aplicables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad poco común de adquirir aproximadamente 10 acres de tierra residencial vacante en Sugarloaf Key, un área conocida por su bajo densidad, entorno natural y limitada disponibilidad de tierra. Las parcelas grandes de este tamaño son cada vez más escasas en las Islas de la Florida, lo que posiciona esta propiedad como una oportunidad estratégica a largo plazo o para la planificación futura. Según los registros del condado de Monroe, la propiedad consiste en una mezcla de bosque de madera dura, tierras de transición y áreas ambientalmente sensibles y actualmente no está mejorada. El área circundante está desarrollada principalmente con residencias unifamiliares, incluyendo casas personalizadas y elevadas diseñadas de acuerdo con los estándares de construcción costera y de llanura de inundación, lo que preserva el carácter residencial y natural de Sugarloaf Key. La propiedad ofrece acceso conveniente a la U.S.-1 mientras mantiene la privacidad y el entorno auténtico de las Keys. Cualquier uso o desarrollo futuro está sujeto a las políticas del Plan Integral del Condado de Monroe, la asignación de la Ordenanza de Tasa de Crecimiento (ROGO), la revisión ambiental y las aprobaciones estatales y federales aplicables. El comprador es el único responsable de verificar la designación de la zona de inundación, la constructibilidad, la densidad, las restricciones ambientales, la disponibilidad de ROGO y todos los usos permitidos antes del cierre. No se hacen representaciones ni garantías con respecto a los derechos de desarrollo o las aprobaciones. Nota para el inversor centrado en ROGO: las propiedades de esta escala en las Islas de la Florida a menudo se adquieren con una estrategia de titularidad o banca de tierras a largo plazo. Las asignaciones de ROGO son limitadas, competitivas y se emiten a través de un sistema basado en puntos que puede involucrar plazos extendidos. Los inversores familiarizados con los procesos del Condado de Monroe pueden considerar esta parcela como adecuada para la búsqueda futura de ROGO, la planificación de mitigación, las estrategias de conservación o los conceptos de desarrollo por fases, sujetos a la aprobación regulatoria. No se implica ni garantiza actualmente ninguna asignación de ROGO. Para referencia de GPS, use las coordenadas 24°39'35.2"N, 81°32'10.3"W. Los límites de la propiedad y la ubicación exacta deben verificarse mediante una encuesta.