Apartamento Condo hotel en venta en 3151 Sunset Walk Dr #1104, Kissimmee con MLS-S5142608
3151 Sunset Walk Dr #1104, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso inferior, completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día.
- Cuenta con un patio envolvente que proporciona fácil acceso a los huéspedes sin escaleras ni ascensores, una característica muy deseada para los arrendatarios de vacaciones y las familias.
- La propiedad se encuentra en un corredor de resorts muy deseable cerca de Walt Disney World, con acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo una gran piscina, centro de fitness, comedor en el sitio y servicios de hotel.
- La propiedad está bien rentada a través del programa de alquiler en el sitio, lo que proporciona una verdadera oportunidad de inversión sin manos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detenga la prensa. Oportunidad para inversores, bien rentada a través del programa de alquiler en el sitio. Ubicada en el corredor de resorts muy deseable cerca de Walt Disney World, esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso inferior en Embassy Suites by Hilton Orlando Sunset Walk presenta una excelente inversión en alquiler a corto plazo con un potencial de ingresos probado. Cuenta con un patio envolvente que proporciona fácil acceso a los huéspedes sin escaleras ni ascensores, una característica muy deseada para los arrendatarios de vacaciones y las familias. Idealmente situada directamente frente al centro de fitness y a pocos pasos de las comodidades del resort, la ubicación mejora la conveniencia de los huéspedes, la accesibilidad a pie y el atractivo para el alquiler. El diseño de la unidad de esquina también proporciona privacidad y luz natural adicionales, factores clave que contribuyen a una mayor satisfacción de los huéspedes y a reservas repetidas. Dentro, el plano de planta abierto ofrece una cocina completamente equipada, áreas de estar y comedor espaciosas, y dos dormitorios de tamaño generoso, lo que la hace ideal para vacaciones familiares y estancias en grupo. El condominio se ofrece completamente amueblado, bien mantenido y listo para el alquiler, lo que permite generar ingresos inmediatos desde el primer día. La propiedad también está bien rentada a través del programa de alquiler en el sitio, lo que proporciona una verdadera oportunidad de inversión sin manos. Con una gestión profesional en el sitio que maneja las reservas, el marketing, los servicios a los huéspedes y el mantenimiento, esta propiedad es ideal para inversores que buscan un alquiler de vacaciones de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los mercados turísticos más fuertes del mundo. Los propietarios y los huéspedes disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo una gran piscina, centro de fitness, comedor en el sitio y servicios de hotel. La propiedad está ubicada a menos de medio kilómetro del vibrante Paseo de Sunset Walk, que cuenta con más de 25 restaurantes, bares, lugares de entretenimiento en vivo, tiendas minoristas, un cine y eventos y festivales durante todo el año, lo que la convierte en uno de los destinos de entretenimiento más populares de Florida Central para los visitantes. Una oportunidad excepcional para ser propietario de una propiedad de inversión lista para usar cerca de Disney en un destino de vacaciones de alta demanda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3151 Sunset Walk Dr #1104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
