Apartamento Condo hotel en venta en 3151 Sunset Walk Dr #1104, Kissimmee con MLS-S5142608

📍 3151 Sunset Walk Dr #1104, Kissimmee, FL 34747

$549,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,115 Sqft / 103.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso inferior, completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día.
  • Cuenta con un patio envolvente que proporciona fácil acceso a los huéspedes sin escaleras ni ascensores, una característica muy deseada para los arrendatarios de vacaciones y las familias.
  • La propiedad se encuentra en un corredor de resorts muy deseable cerca de Walt Disney World, con acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo una gran piscina, centro de fitness, comedor en el sitio y servicios de hotel.
  • La propiedad está bien rentada a través del programa de alquiler en el sitio, lo que proporciona una verdadera oportunidad de inversión sin manos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Detenga la prensa. Oportunidad para inversores, bien rentada a través del programa de alquiler en el sitio. Ubicada en el corredor de resorts muy deseable cerca de Walt Disney World, esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso inferior en Embassy Suites by Hilton Orlando Sunset Walk presenta una excelente inversión en alquiler a corto plazo con un potencial de ingresos probado. Cuenta con un patio envolvente que proporciona fácil acceso a los huéspedes sin escaleras ni ascensores, una característica muy deseada para los arrendatarios de vacaciones y las familias. Idealmente situada directamente frente al centro de fitness y a pocos pasos de las comodidades del resort, la ubicación mejora la conveniencia de los huéspedes, la accesibilidad a pie y el atractivo para el alquiler. El diseño de la unidad de esquina también proporciona privacidad y luz natural adicionales, factores clave que contribuyen a una mayor satisfacción de los huéspedes y a reservas repetidas. Dentro, el plano de planta abierto ofrece una cocina completamente equipada, áreas de estar y comedor espaciosas, y dos dormitorios de tamaño generoso, lo que la hace ideal para vacaciones familiares y estancias en grupo. El condominio se ofrece completamente amueblado, bien mantenido y listo para el alquiler, lo que permite generar ingresos inmediatos desde el primer día. La propiedad también está bien rentada a través del programa de alquiler en el sitio, lo que proporciona una verdadera oportunidad de inversión sin manos. Con una gestión profesional en el sitio que maneja las reservas, el marketing, los servicios a los huéspedes y el mantenimiento, esta propiedad es ideal para inversores que buscan un alquiler de vacaciones de bajo mantenimiento y generador de ingresos en uno de los mercados turísticos más fuertes del mundo. Los propietarios y los huéspedes disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo una gran piscina, centro de fitness, comedor en el sitio y servicios de hotel. La propiedad está ubicada a menos de medio kilómetro del vibrante Paseo de Sunset Walk, que cuenta con más de 25 restaurantes, bares, lugares de entretenimiento en vivo, tiendas minoristas, un cine y eventos y festivales durante todo el año, lo que la convierte en uno de los destinos de entretenimiento más populares de Florida Central para los visitantes. Una oportunidad excepcional para ser propietario de una propiedad de inversión lista para usar cerca de Disney en un destino de vacaciones de alta demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: S5142608

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,115 Sqft / 103.59 m²
Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3151 Sunset Walk Dr #1104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,214.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,568.00
Cuotas totales mensuales: $1,214.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2401

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: SUNSET WALK HOTEL CONDO PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Electricidad, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: AMANDA NAREHOOD
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET WALK HOTEL CONDO, A CONDO WITHIN A PORTION OF A BUILDING OR WITHIN A MULTIPLE PARCEL BUILDING PH 1 OR 6310/2501, 6370/1640 & 6740/2558 BLDG 1 UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5362-0001-1040
Zonificación: RESIDENTIAL
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de enero de 2026 9:39 pm
Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 7:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX HERITAGE
Atribución: 863-424-2309
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET WALK DR
Número de Calle: 3151
Número de la Unidad: 1104
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 26.4''
Longitud: W82° 23' 21.5''
Este Inmueble en el Mapa