Casa en venta en 1424 Titian Ct, Reunion con MLS-S5144039
1424 Titian Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con vistas al campo de golf y al agua en el codiciado Reunion Resort
- La residencia principal sufrió daños por incendio y actualmente es inhabitable, lo que presenta una excelente oportunidad para inversores, constructores o compradores que buscan restaurar o reinventar esta propiedad excepcional
- El apartamento independiente para suegros no se vio afectado por el incendio y está listo para mudarse
- La propiedad cuenta con un jardín con piscina que será renovada con nuevos pisos de losa antes de la entrega de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad especial para inversores dañada por incendio en Reunion Resort. Una rara oportunidad de poseer una propiedad principal con vistas al campo de golf y al agua en el muy solicitado Reunion Resort. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia. La residencia principal sufrió daños por incendio y actualmente es inhabitable, lo que presenta una excelente oportunidad para inversores, constructores o compradores que buscan restaurar o reinventar esta propiedad excepcional. El apartamento independiente para suegros no se vio afectado por el incendio y está listo para mudarse. Está terminado con gusto y completamente autosuficiente, ofrece un espacio de vida cómodo mientras se reconstruye la casa principal. Como beneficio adicional, la piscina será renovada con nuevos pisos de losa antes de la entrega de la propiedad, y los dos árboles de palma dañados serán reemplazados. Situada en una de las comunidades de resorts más destacadas de la Florida Central, esta propiedad disfruta de hermosas vistas al campo de golf y al agua y ofrece un potencial excepcional para crear algo verdaderamente especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$950,000.00
Precio original en que se listó:
$1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$101.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Temporalmente fuera del mercado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5144039
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
6
Baños completos:
4
Medios baños:
2
Habitaciones adicionales:
Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón, Cuartos de almacenaje, Apartamento sobre garaje
Medidas
Área Habitable:
3,522 Sqft / 327.20 m²
Área Construida:
4,851 Sqft / 450.67 m²
Área del lote:
5,052 Sqft / 469.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), En campo de golf, Pavimentado, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Estanque
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Valla de seguridad para niños, Terraza
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado, Porche lateral
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Otras estructuras:
Casa de huéspedes, Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Gas, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Otros equipos:
Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Ascensor del edificio:
Sí
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Metal
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,725.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1424 Titian Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$7,464.00
Cuotas totales mensuales:
$622.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2504
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Aparcamiento en curva
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
REUNION PH 2 PRCL 1&1A
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
John Kingsley
Teléfono de la asociación:
407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación:
Reunion Master Association
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 157
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
35-25-27-4838-0001-1570
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
19 de febrero de 2026 7:15 pm
Activo en el mercado desde:
19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de agosto de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 11:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 11:31 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 11:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
THE PROPERTY FIRM
Atribución:
407-530-5444
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
TITIAN
Número de Calle:
1424
Ciudad:
REUNION
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 15' 58.5''
Longitud:
W82° 24' 58.7''
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 6 de agosto de 2026, 23:31.
