Casa en venta en 1513 Indian Oaks Trl, Kissimmee con MLS-O6429805

📍 1513 Indian Oaks Trl, Kissimmee, FL 34747

$385,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños con una planta flexible y honorarios de la asociación de propietarios muy bajos
  • La ubicación es excelente, cerca de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central
  • La propiedad tiene una piscina y un lanai cubierto y cerrado, ideal para relajarse o entretener
  • La comunidad ofrece una piscina, cancha de tenis, parque y área de juegos para niños rodeada de árboles frondosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 1513 Indian Oaks Trail, una amplia casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina que ofrece una planta flexible, honorarios de la asociación de propietarios bajos y una excelente ubicación cerca de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. La acogedora fachada de una sola planta cuenta con una entrada frontal cerrada, un garaje para dos coches, palmeras maduras, jardinería de bajo mantenimiento y una entrada para coches espaciosa que crea un atractivo exterior invitador. Dentro, el área de estar de concepto abierto cuenta con techos abovedados, pisos de losa, iluminación empotrada, acabados neutros y un flujo sin esfuerzo hacia la cocina y el área de vida al aire libre cerrada. El luminoso comedor ofrece puertas de vidrio correderas que llenan la habitación de luz natural y proporcionan acceso conveniente al lanai y la piscina. La cocina cuenta con armarios brillantes, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de preparación, un área para comer y una barra de desayuno espaciosa con vistas al área de estar principal. El dormitorio principal ofrece pisos de aspecto de madera, acabados neutros, luz natural y acceso conveniente al baño en suite privado. El baño principal cuenta con una encimera de doble fregadero con abundante almacenamiento de armario, un espejo de tamaño extra, pisos de losa, una ducha de acceso y una bañera de inmersión grande situada debajo de una ventana. Un amplio vestidor proporciona estanterías que rodean, espacio de colgar generoso y mucho almacenamiento organizado. Las habitaciones dos a cuatro ofrecen diseños cómodos, acabados neutros, luz natural y espacio de armario abundante. Dos habitaciones cuentan con pisos de aspecto de madera, mientras que otra incluye moqueta y moldura de silla decorativa, lo que crea opciones flexibles para la familia, los invitados o un despacho en casa. El segundo baño actualizado incluye una combinación de bañera y ducha con azulejo de metro, una encimera moderna, accesorios actualizados y una ventana que proporciona luz natural. Salir al exterior nos lleva a un lanai cubierto y cerrado acogedor, ideal para relajarse o entretener. La piscina cerrada cuenta con una valla de seguridad, una amplia cubierta de piscina y vallas de privacidad, lo que crea un entorno privado para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Ubicado a solo minutos de Walt Disney World, con Universal Orlando, SeaWorld y el corredor de atracciones a poca distancia. Restaurantes, tiendas de comestibles, tiendas y entretenimiento a lo largo de la carretera US-192 están cerca, mientras que el acceso conveniente a la carretera SR-429 y la autopista I-4 proporciona una conexión fácil al centro de Orlando y al aeropuerto internacional de Orlando. La comunidad ofrece una piscina, cancha de tenis, parque y área de juegos para niños rodeada de árboles frondosos. El vecindario también puede permitir alquileres a corto y largo plazo, lo que ofrece flexibilidad potencial para una residencia principal, una casa de vacaciones, una segunda casa o una propiedad de inversión. Los compradores deben verificar de forma independiente todas las restricciones de alquiler, los requisitos de zonificación y los permisos con la asociación de propietarios y el condado de Osceola. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429805

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 2,135 Sqft / 198.35 m²
Área del lote: 5,445 Sqft / 505.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Riel de silla
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,016.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1513 Indian Oaks Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $75.00
Cuotas totales mensuales: $6.25

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE VILLAS PH 1
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Administración de la asociación: Indian Ridge HOA
Teléfono de la asociación: 407-504-4158

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE VILLAS PHASE 1 PB 7 PGS 141-142 LOT 71
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3537-0001-0710
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 5:19 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-641-2808
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN OAKS
Número de Calle: 1513
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 17.8''
Longitud: W82° 24' 4.5''
Este Inmueble en el Mapa