Casa en venta en 1513 Indian Oaks Trl, Kissimmee con MLS-O6429805
1513 Indian Oaks Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños con una planta flexible y honorarios de la asociación de propietarios muy bajos
- La ubicación es excelente, cerca de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central
- La propiedad tiene una piscina y un lanai cubierto y cerrado, ideal para relajarse o entretener
- La comunidad ofrece una piscina, cancha de tenis, parque y área de juegos para niños rodeada de árboles frondosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 1513 Indian Oaks Trail, una amplia casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina que ofrece una planta flexible, honorarios de la asociación de propietarios bajos y una excelente ubicación cerca de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. La acogedora fachada de una sola planta cuenta con una entrada frontal cerrada, un garaje para dos coches, palmeras maduras, jardinería de bajo mantenimiento y una entrada para coches espaciosa que crea un atractivo exterior invitador. Dentro, el área de estar de concepto abierto cuenta con techos abovedados, pisos de losa, iluminación empotrada, acabados neutros y un flujo sin esfuerzo hacia la cocina y el área de vida al aire libre cerrada. El luminoso comedor ofrece puertas de vidrio correderas que llenan la habitación de luz natural y proporcionan acceso conveniente al lanai y la piscina. La cocina cuenta con armarios brillantes, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de preparación, un área para comer y una barra de desayuno espaciosa con vistas al área de estar principal. El dormitorio principal ofrece pisos de aspecto de madera, acabados neutros, luz natural y acceso conveniente al baño en suite privado. El baño principal cuenta con una encimera de doble fregadero con abundante almacenamiento de armario, un espejo de tamaño extra, pisos de losa, una ducha de acceso y una bañera de inmersión grande situada debajo de una ventana. Un amplio vestidor proporciona estanterías que rodean, espacio de colgar generoso y mucho almacenamiento organizado. Las habitaciones dos a cuatro ofrecen diseños cómodos, acabados neutros, luz natural y espacio de armario abundante. Dos habitaciones cuentan con pisos de aspecto de madera, mientras que otra incluye moqueta y moldura de silla decorativa, lo que crea opciones flexibles para la familia, los invitados o un despacho en casa. El segundo baño actualizado incluye una combinación de bañera y ducha con azulejo de metro, una encimera moderna, accesorios actualizados y una ventana que proporciona luz natural. Salir al exterior nos lleva a un lanai cubierto y cerrado acogedor, ideal para relajarse o entretener. La piscina cerrada cuenta con una valla de seguridad, una amplia cubierta de piscina y vallas de privacidad, lo que crea un entorno privado para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Ubicado a solo minutos de Walt Disney World, con Universal Orlando, SeaWorld y el corredor de atracciones a poca distancia. Restaurantes, tiendas de comestibles, tiendas y entretenimiento a lo largo de la carretera US-192 están cerca, mientras que el acceso conveniente a la carretera SR-429 y la autopista I-4 proporciona una conexión fácil al centro de Orlando y al aeropuerto internacional de Orlando. La comunidad ofrece una piscina, cancha de tenis, parque y área de juegos para niños rodeada de árboles frondosos. El vecindario también puede permitir alquileres a corto y largo plazo, lo que ofrece flexibilidad potencial para una residencia principal, una casa de vacaciones, una segunda casa o una propiedad de inversión. Los compradores deben verificar de forma independiente todas las restricciones de alquiler, los requisitos de zonificación y los permisos con la asociación de propietarios y el condado de Osceola. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1513 Indian Oaks Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
