Casa en venta en 4612 Cabalerro Trl, Kissimmee con MLS-S5144328

📍 4612 Cabalerro Trl, Kissimmee, FL 34758

$410,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,735 Sqft / 254.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios en Brighton Landings - Kissimmee
  • 2,735 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado
  • Diseño pensado en la comodidad y la funcionalidad
  • Acceso a instalaciones comunitarias como clubhouse, parque infantil y centro de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios en Brighton Landings - Kissimmee que cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, esta casa ofrece 2,735 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado (3,281 pies cuadrados en total) diseñado para la comodidad y la funcionalidad. Todos los dormitorios se encuentran en el segundo piso, lo que proporciona privacidad y un diseño bien planificado. La cocina espaciosa viene completamente equipada con una cocina, refrigerador, lavavajillas y microondas, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. En la planta baja, disfrute de un diseño versátil con una combinación de sala de estar y comedor, una sala de familia separada y un baño para invitados conveniente. En el piso de arriba, la suite principal sirve como un retiro relajante con una tina de jardín, ducha separada y un gran vestidor. Un espacio flexible en el segundo piso ofrece la opción de crear una sala de medios o una habitación de bonificación para adaptarse a su estilo de vida. Los ventiladores de techo en toda la casa agregan comodidad durante todo el año. Salga al exterior a un gran patio trasero vallado y disfrute de la conveniencia de un garaje para dos coches. Los residentes de Brighton Landings disfrutan del acceso a las instalaciones comunitarias, incluyendo un clubhouse, un parque infantil y un centro de acondicionamiento físico. La medición del pie cuadrado de la casa, los impuestos, el tamaño de los lotes y las escuelas deben ser verificados de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio Solicitado Anterior: $429,000.00
Precio original en que se listó: $433,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5144328

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,735 Sqft / 254.09 m²
Área Construida: 3,281 Sqft / 304.81 m²
Área del lote: 7,536 Sqft / 700.12 m²
Dimensiones del lote e información: 65x116
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,237.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4612 Cabalerro Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,596.00
Cuotas totales mensuales: $133.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 10x42

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LANDINGS PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Angie Morris
Teléfono de la asociación: 813-991-1116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LANDINGS PH 1 PB 20 PG 15-17 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-28-3027-0001-0540
Zonificación: RS-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de febrero de 2026 3:27 am
Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2026 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de febrero de 2026 3:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:39 am
Última modificación registrada: 23 de mayo de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLEGIANT MANAGEMENT GROUP INC
Atribución: support@amgrents.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CABALERRO
Número de Calle: 4612
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 55.2''
Longitud: W82° 32' 2.2''
Este Inmueble en el Mapa