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Casa en venta en 2546 Sage Dr, Kissimmee con MLS-S5144380

📍 2546 Sage Dr, Kissimmee, FL 34758

$359,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Patio trasero totalmente cercado
Porche cerrado para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO REDUCIDO ****

Pintado fresco por fuera, Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en el corazón de Poinciana, Florida. Esta propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, creando un interior elegante y de fácil mantenimiento. El área de estar de concepto abierto es perfecta para entretener o relajarse con la familia, ofreciendo abundante luz natural y espacio para personalizarla. Sal afuera para disfrutar de reuniones, patio trasero totalmente cercado, ideal para reuniones familiares. Los propietarios te están esperando. Porche cerrado agradable para relajarse en el patio trasero. Esta casa podría ser tuya, no esperes. VENDIDO TAL CUAL. Sin asociación de propietarios. Nuevos electrodomésticos, excepto lavadora y secadora. Todos los electrodomésticos se quedan.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00

Precio Solicitado Anterior: $370,000.00

Precio original en que se listó: $370,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5144380

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²

Área Construida: 2,062 Sqft / 191.57 m²

Área del lote: 7,565 Sqft / 702.81 m²

Dimensiones del lote e información: 70x108

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Almacenamiento

Lavandería: En el Garaje, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,064.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2546 Sage Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: LAUREL RUN AT CRESCENT LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Administración de la asociación: Laurel Run At Crescent Lakes

Teléfono de la asociación: Sara Mcdonald

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREL RUN AT CRESCENT LAKES PB 9 PG 12-13 LOT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-26-28-3942-0001-0240

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dover Shores Elem

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 12:17 am

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 5:05 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 12:17 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 5:10 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: FINANCIAL INVESTMENT REALTY GROUP

Atribución: 407-488-2361

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAGE

Número de Calle: 2546

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34758

Condado: Osceola

Latitud: N28° 13' 37.2''

Longitud: W82° 30' 48.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5144380

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,128

Valor Promedio de Vivienda $280,000

Renta Promedio $1,780/mes

Edad Promedio 34 años

Población 46,521

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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