Casa en venta en 2546 Sage Dr, Kissimmee con MLS-S5144380

📍 2546 Sage Dr, Kissimmee, FL 34758

$370,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un interior elegante y fácil de mantener
  • El área de estar de concepto abierto es perfecta para entretener o relajarse con la familia, ofreciendo mucha luz natural y espacio para hacerla suya
  • El patio trasero completamente vallado es ideal para reuniones familiares
  • La propiedad no tiene HOA y cuenta con electrodomésticos nuevos, excepto la lavadora y la secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Poinciana, FL. Esta propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un interior elegante y fácil de mantener. El área de estar de concepto abierto es perfecta para entretener o relajarse con la familia, ofreciendo mucha luz natural y espacio para hacerla suya. Salga al exterior para disfrutar de reuniones, patio trasero completamente vallado, ideal para reuniones familiares. Los propietarios están esperando por usted. Hay un porche cerrado agradable para relajarse en el patio trasero. Esta casa podría ser suya, no espere. "SE VENDE TAL CUAL" No hay HOA. Electrodomésticos nuevos, excepto la lavadora y la secadora. Todos los electrodomésticos se quedan.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5144380

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida: 2,062 Sqft / 191.57 m²
Área del lote: 7,565 Sqft / 702.81 m²
Dimensiones del lote e información: 70x108
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,064.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2546 Sage Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAUREL RUN AT CRESCENT LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Laurel Run At Crescent Lakes
Teléfono de la asociación: Sara Mcdonald

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREL RUN AT CRESCENT LAKES PB 9 PG 12-13 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-26-28-3942-0001-0240
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 12:17 am
Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 12:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 12:19 am
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: FINANCIAL INVESTMENT REALTY GROUP
Atribución: 407-488-2361
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAGE
Número de Calle: 2546
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 37.2''
Longitud: W82° 30' 48.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5144380 Ver Propiedad en inglés MLS# S5144380
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