Casa en venta en 4548 Orchard Grove Rd, St Cloud con MLS-S5145444
4548 Orchard Grove Rd, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vistas a la conservación
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina con armarios de 42 pulgadas, despensa y gran isla de cocina
- Patio trasero completamente vallado con área de patio extendida y fogata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Es una casa luminosa y espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños con vistas a la conservación. Construida en 2018, esta casa cuenta con techos altos, pasillos anchos y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de alto tráfico. La cocina cuenta con armarios de 42 pulgadas, un vestidor y mucho espacio de encimera, incluyendo una gran isla de cocina con vistas al comedor y la sala de estar. La cocina y la sala de estar tienen acceso directo a un patio trasero completamente vallado con un área de patio extendida y una fogata. Tres habitaciones y un baño completo están en el lado izquierdo de la casa, mientras que el dormitorio principal con un vestidor y un baño en suite están en el lado derecho. La lavandería está ubicada dentro de la casa, cerca de la entrada al garaje. Gramercy Farms es una comunidad muy bien mantenida con una tarifa de asociación de propietarios baja y comodidades como parques infantiles, parque para perros y pabellón con mesas de picnic. Está convenientemente ubicada cerca de las autopistas, tiendas y escuelas, a un corto trayecto en coche del área de Lake Nona. Si deseas divertirte cerca de casa, puedes visitar estos lugares: Amazing Animals, un parque de vida silvestre a 8 kilómetros. El Centro Comunitario de St. Cloud, a 8,7 kilómetros, cuenta con comodidades recreativas como racquetball, shuffleboard, piscina de chapoteo, baloncesto, béisbol, parque infantil y piscina olímpica. Royal St Cloud Golf Links, a 5,6 kilómetros, Hickory Tree Community Park, a 4,8 kilómetros, Chisholm Park Public Boat Ramp, a 10,5 kilómetros, y Lake Runnymede Conservation Area, a 9,2 kilómetros.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4548 Orchard Grove Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
