Casa en venta en 3508 Sunset Isles Blvd, Kissimmee con MLS-S5145529

📍 3508 Sunset Isles Blvd, Kissimmee, FL 34746

$515,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,707 Sqft / 251.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a la cadena de lagos
  • Vista impresionante del atardecer diario
  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 2 habitaciones extra
  • Cocina actualizada con armarios modernos y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una hermosa propiedad frente al agua con acceso a la cadena de lagos. Los atardeceres diarios son increíbles. Esta es una residencia impecable y espaciosa de 3 dormitorios, 3 baños, 2 habitaciones extra que pueden ser utilizadas como vestidor, oficina, estudio o habitación para hombres, y que ofrecerá una vida de gran calidad. Al llegar a esta propiedad, apreciarás su atractivo exterior. Tan pronto como entras por la gran y espaciosa terraza de losa en la parte delantera y pasas por la puerta principal, tus ojos se dirigirán al espectacular plano abierto que se extiende hasta las vistas del agua. Al hacer tu camino a través de la entrada, llegas al comedor formal a la izquierda y a la sala de estar/familia a la derecha, ambos ofrecen mucho espacio para las grandes reuniones familiares. Continúa y llegarás a la cocina y a la zona de comedor separada. La cocina actualizada de alta calidad tiene armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. La cocina tiene vistas a la sala de estar y ambos tienen vistas impresionantes del agua. También encontrarás la suite del propietario que ofrece 2 vestidores, y características arquitectónicas interesantes, incluyendo acceso privado a la lanai y una vista de múltiples ventanas del agua. El baño del propietario es muy grande y tiene dos lavabos, una ducha separada y una gran bañera de hidromasaje para relajarte después de un largo día. Los dormitorios y baños restantes están en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona una paz y tranquilidad absolutas al lado del propietario. Hay dos habitaciones más en la casa y una de ellas tiene su propia puerta de entrada privada. Puede servir como oficina, estudio, sala de medios o sala de juegos, o podrías agregar armarios portátiles o agregar closets para hacer 2 dormitorios más si eso cumple con tus necesidades. Esa configuración también ofrece el potencial de tener un estudio/eficiencia en ese espacio. Hay un número muy limitado de casas en Bellalago con acceso directo al agua a la cadena de lagos, donde las oportunidades recreativas destacadas y la pesca de bass de nivel de campeonato prosperan y esta es una de ellas. La casa cuenta con un spa para nadar ubicado dentro de la lanai extendida para relajarte en el sol. Hay una vista hacia el oeste desde la parte trasera y podrás disfrutar de atardeceres increíbles todos los días. Bellalago es un destino de hogar superior, con acceso controlado por guardia y está ubicado en la orilla del lago Toho, con vías fluviales, reservas de águilas, senderos para caminar, 3 piscinas, 2 centros de acondicionamiento físico, actividades diarias, seguridad con guardia las 24 horas y mucho más. Cuando compras una casa en Bellalago, no solo compras una casa, sino que compras un gran estilo de vida. Llama hoy para tu tour privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5145529

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Sala multimedia, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,707 Sqft / 251.49 m²
Área Construida: 3,438 Sqft / 319.40 m²
Área del lote: 9,627 Sqft / 894.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Spa:
Características del spa: Spa de natación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto, Cerradura
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3508 Sunset Isles Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.98
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $165.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,471.76
Cuotas totales mensuales: $455.98

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 2N
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: (866}378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PHASE 2N PB 16 PGS 115-117 LOT 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2645-0001-1190
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 3:08 am
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 3:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 20 de abril de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RIGHT TRACK REALTY
Atribución: 954-437-4747
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET ISLES
Número de Calle: 3508
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 27.9''
Longitud: W82° 34' 32.3''
Este Inmueble en el Mapa