Casa en venta en 9150 Outlook Rock Trl, Windermere con MLS-S5145642

📍 9150 Outlook Rock Trl, Windermere, FL 34786

$915,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,988 Sqft / 277.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La cocina ha sido remodelada y cuenta con armarios de 42 pulgadas y encimeras de granito
  • La suite principal es una retreta privada con dos vestidores y una bañera de inmersión
  • La propiedad cuenta con un patio exterior privado con una piscina de agua salada y una lanai con mosquitera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa y perfectamente mantenida casa llena de luz natural y elegantes espacios abiertos. Al entrar, se es recibido por un techo alto en el gran vestíbulo que inmediatamente establece el tono para el impresionante diseño de la casa. La primera planta cuenta con un dormitorio versátil con un baño completo, perfecto para invitados o vivienda multigeneracional, junto con un comedor formal que puede servir fácilmente como un despacho en casa. La cocina remodelada es una verdadera joya, con armarios de 42 pulgadas de color blanco cálido, encimeras de granito. Un vestidor con acceso, un microondas integrado con ventilación y dos hornos dobles proporcionan comodidad y funcionalidad. La isla espaciosa está iluminada con elegantes luces de araña, mientras que un vestidor de mayordomo convenientemente ubicado entre la cocina y el garaje agrega almacenamiento y practicidad extra. La casa también cuenta con pisos nuevos, agregando un toque fresco y moderno en toda la propiedad. Las áreas de vida principales están terminadas con pisos de losa neutrales, mientras que la escalera y toda la segunda planta, incluyendo todos los dormitorios, muestran nuevos pisos de vinilo de aspecto de madera de lujo Lifeproof. La suite principal es una retreta privada, que ofrece dos vestidores grandes, una bañera de inmersión relajante, ducha separada y dos lavabos. Cada dormitorio adicional también incluye vestidores y alimentadores de cable de TV para mayor comodidad. Arriba también encontrará una habitación de bonificación / medios espaciosa preinstalada para componentes de audio y video, perfecta para noches de cine, juegos o entretenimiento. Salga al exterior a su oasis al aire libre privado, que cuenta con una lanai con mosquitera y una piscina de agua salada con una repisa de sol, rodeada de elegantes mosaicos de vidrio en tonos azules oceánicos suaves. La propiedad también ha sido recientemente cerrada con una valla de privacidad de vinilo recién instalada, creando el entorno perfecto para tardes relajantes o barbacoas de fin de semana. Esta casa no solo es hermosa, sino también eficiente en términos energéticos, con aislamiento R-38, un sistema de climatización de 15 SEER y un calentador de agua híbrido, lo que ayuda a mantener los costos de servicios públicos bajos mientras obtiene una calificación de ENERGY STAR. Ubicada en la muy deseable comunidad de Windermere Trails, rodeada de espacios verdes escénicos y estanques, y a solo minutos de tiendas, restaurantes y atracciones de primer nivel. Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades, incluyendo una piscina junto al lago con zona de salpicadura, parques infantiles y un sendero para correr y andar en bicicleta. No pierda la oportunidad de hacer que esta hermosa casa sea suya. Programe su visita privada hoy y experimente el estilo de vida que ofrece.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $915,000.00
Precio original en que se listó: $915,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5145642

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,988 Sqft / 277.59 m²
Área Construida: 6,544 Sqft / 607.96 m²
Área del lote: 6,544 Sqft / 607.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,963.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9150 Outlook Rock Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $230.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,070.00
Cuotas totales mensuales: $89.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TRLS PH 5B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: EVERGREEN LIFESTYLES MGMT/ Cindy
Segunda Administración de la Asociación: Yes / Windermere Trails HOA

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE TRAILS PHASE 5B 81/32 LOT 99
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-9161-00-990
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 7:51 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 2:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: MOSAIC PARTNERS GROUP
Atribución: 407-989-2021
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OUTLOOK ROCK
Número de Calle: 9150
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 8.7''
Longitud: W82° 26' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa