Medio dúplex en venta en 522-524 Imperial Pl, Kissimmee con MLS-S5145714
522-524 Imperial Pl, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión única en Kissimmee, FL
- Duplex de bloques sólidos con estabilidad y potencial de ingresos
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con garaje privado
- Ubicación ideal cerca de centros comerciales, restaurantes y hospitales importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión rara en Kissimmee, FL. Este sólido duplex de bloques ofrece la combinación perfecta de estabilidad y potencial de ingresos, con ambas unidades incluidas en la venta. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuciones espaciosas, y su propio garaje privado, lo que agrega comodidad y valor para inquilinos o propietarios. La propiedad actualmente genera ingresos, con inquilinos de largo plazo lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Esta propiedad también ofrece la posibilidad de vivir en una unidad mientras se alquila la otra, creando una gran oportunidad para compensar la hipoteca mientras se construye patrimonio. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y hospitales importantes, la ubicación la hace muy atractiva para inquilinos de largo plazo. Oportunidades como esta son raras, poseer un duplex productor de ingresos en una de las áreas en crecimiento de Kissimmee.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 522-524 Imperial Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
