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Casa en venta en 8509 Lyonia Dr, Orlando con MLS-S5145852

📍 8509 Lyonia Dr, Orlando, FL 32829

$395,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Sin cuotas de asociación de propietarios
Gran patio trasero
Minutos de distancia de Disney y el aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay cuotas de asociación de propietarios, gran patio trasero, minutos de distancia de Disney y el aeropuerto. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece una rara combinación de ubicación, espacio y flexibilidad. Ubicada en el centro cerca de las principales atracciones, tiendas, restaurantes y con acceso rápido al aeropuerto, esta propiedad es perfecta tanto para propietarios como para inversores. Con un diseño funcional y un interior bien mantenido, lo más destacado es el patio trasero de tamaño extra, ideal para entretener, expandirse en el futuro o crear su propio oasis al aire libre sin restricciones de la asociación de propietarios. Oportunidades como esta no se presentan a menudo en esta zona, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio Solicitado Anterior: $409,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5145852

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Área Construida: 10,920 Sqft / 1014.50 m²

Área del lote: 10,920 Sqft / 1014.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Horno de convección

Interior: Otro

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Otro

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,783.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8509 Lyonia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: CHICKASAW OAKS PH 01

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHICKASAW OAKS PHASE 1 11/17 LOT 70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-23-30-1284-00-700

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 1:13 am

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 10:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 1:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 1:14 am

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 10:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC

Atribución: 888-883-8509

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LYONIA

Número de Calle: 8509

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32829

Condado: Orange

Latitud: N28° 29' 24.4''

Longitud: W82° 43' 57.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5145852

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,138

Valor Promedio de Vivienda $348,800

Renta Promedio $1,858/mes

Edad Promedio 35 años

Población 20,123

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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