Casa en venta en 5054 Arrapahoe St, St Cloud con MLS-S5146115
5054 Arrapahoe St, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación cerca del lago Nona y Sunbridge
- Lote grande de 0,32 acres sin asociación de propietarios (HOA) ni distrito de desarrollo comunitario (CDD)
- Libertad total para tener bote, vehículo recreativo o múltiples vehículos
- Techo reemplazado en 2025 para mayor tranquilidad y valor inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cerca del lago Nona y Sunbridge, sin asociación de propietarios, lote grande, la ubicación es todo, y esta propiedad lo ofrece. A solo minutos del lago Nona y cerca de Sunbridge, dos de las áreas de mayor crecimiento y más deseables en la Florida Central. Disfrute de acceso rápido a hospitales de alta calidad, restaurantes, tiendas y entretenimiento mientras vive con más espacio y menos restricciones. Situada en un lote sobredimensionado de 0,32 acres, esta propiedad ofrece algo cada vez más raro: sin asociación de propietarios, sin distrito de desarrollo comunitario y total libertad. Traiga su bote, vehículo recreativo o múltiples vehículos, sin limitaciones. Dentro, encontrará que no hay alfombra en toda la propiedad, lo que crea un entorno de vida limpio, moderno y de bajo mantenimiento. Además, el techo fue reemplazado en 2025, lo que proporciona tranquilidad y valor inmediato. Salga al exterior a un patio trasero espacioso con una cubierta, perfecta para relajarse, entretener y aprovechar al máximo su gran espacio al aire libre privado. La combinación de ubicación privilegiada (lago Nona + Sunbridge), lote grande y sin restricciones es difícil de encontrar y es exactamente lo que los compradores de hoy buscan. Oportunidades como esta no duran. Programe su visita privada hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5054 Arrapahoe St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
