Casa en venta en 5054 Arrapahoe St, St Cloud con MLS-S5146115

📍 5054 Arrapahoe St, St Cloud, FL 34771

$440,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,967 Sqft / 182.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote enorme de 0.32 acres sin HOA ni CDD
  • Ubicación privilegiada cerca de Lago Nona y Sunbridge
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo 2025
  • Amplio patio trasero con terraza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Cerca de Lago Nona y Sunbridge, sin HOA, el enorme lote es todo y este entrega. A solo minutos de Lago Nona y cerca de Sunbridge, dos de las áreas de mayor crecimiento y más deseables en el centro de Florida. Disfruta de acceso rápido a hospitales de alta calificación, restaurantes, tiendas y entretenimiento mientras vives con más espacio y menos restricciones. Situada en un lote de 0.32 acres, esta propiedad ofrece algo cada vez más raro: SIN HOA, SIN CDD y total libertad. Trae tu barco, vehículo recreativo o múltiples vehículos—sin limitaciones. En el interior, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, creando un ambiente limpio, moderno y de bajo mantenimiento. Además, el techo fue reemplazado en 2025, brindando tranquilidad y valor inmediato. Sal afuera a un patio trasero espacioso con una terraza cubierta, perfecta para relajarte, entretener y aprovechar al máximo tu amplio espacio al aire libre privado. La combinación de ubicación privilegiada (Lago Nona + Sunbridge), gran lote y sin restricciones es difícil de encontrar—y exactamente lo que los compradores de hoy buscan. Oportunidades como esta no duran. Programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio Solicitado Anterior: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146115

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Área Construida: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Área del lote: 13,765 Sqft / 1278.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Terraza, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Cape Cod
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,077.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5054 Arrapahoe St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: NARCOOSSEE NEW MAP (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW TOWN OF NARCOOSSEE PB 1 PGS 71 & 72 BLK 237 LOTS 2 & 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-31-4260-0237-0020
Zonificación: RS-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Padgett Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de abril de 2026 1:28 pm
Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 12:24 am

Información Adicional

Cortesía de: NAIM REAL ESTATE LLC
Atribución: 818-268-9917
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARRAPAHOE
Número de Calle: 5054
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 28.7''
Longitud: W82° 45' 44.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5146115 Ver Propiedad en inglés MLS# S5146115
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