Casa adosada (townhouse) en venta en 13427 Stoddart Ave, Orlando con MLS-S5146139

📍 13427 Stoddart Ave, Orlando, FL 32827

$498,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,927 Sqft / 179.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Increíble casa adosada en Lake Nona
  • Excelente localización junto a centros de salud y bienestar
  • Incluye cable digital, cable de alta velocidad y mantenimiento del césped
  • Cerca de tiendas, parques, escuelas públicas y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! Increíble casa adosada y excelente localización en Lake Nona. Se complementa con diseño moderno y características tecnológicas, todo situado junto a centros de salud y bienestar, cinturones verdes ajardinados, parques pequeños y senderos. Laureate Park es donde la vida se vive mejor. Jardines comunitarios, centro de fitness de Laureate Park, centro acuático estilo resort, lugar de eventos Dockside, parques para perros, áreas de juegos, senderos para caminar, senderos para correr, senderos para bicicletas y parques pequeños en todo el vecindario. Laureate Park cuenta con muchas amenidades y actividades para sus residentes. Ubicación conveniente ya que está cerca de tiendas, parques, áreas de juegos y la Medical City, el VA, el Hospital Nemours, Park Pizza, Chroma, Bosporus, Canvas y otros excelentes restaurantes. Grandes escuelas públicas, cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, playas, autopistas principales, la Asociación de Tenis de EE. UU. y el impresionante Parque de Aventuras Nona. Cable digital, cable de alta velocidad y mantenimiento del césped están incluidos con el alquiler, ¡hogar maravilloso!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,000.00
Precio Solicitado Anterior: $510,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5146139

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Área Construida: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área del lote: 3,973 Sqft / 369.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Gabinetes de madera sólida
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13427 Stoddart Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,528.91
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,115.64
Cuotas totales mensuales: $509.64

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ileen Santiago
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-260
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de marzo de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 2:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STODDART
Número de Calle: 13427
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 30.5''
Longitud: W82° 44' 41.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5146139 Ver Propiedad en inglés MLS# S5146139
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