Casa en venta en 3373 Wauseon Dr, St Cloud con MLS-S5146148
3373 Wauseon Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo a un canal y a la cadena de lagos Alligator
- Pisos de losa en toda la propiedad y garaje en tandém de 12 metros de profundidad
- Paneles solares para eficiencia energética y porche de baldosas para relajación al aire libre
- Acceso fácil a parques temáticos famosos en todo el mundo, aeropuerto, hospital VA y la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro acuático soñado. Esta amplia casa de más de 297 metros cuadrados ofrece 5 dormitorios y 3 baños completos, perfectamente ubicada en un canal con acceso directo a la presa a la cadena de lagos Alligator, ideal para entusiastas de la navegación y para aquellos que aman la vida en el agua. Diseñada para la comodidad y la funcionalidad, la casa cuenta con un raro garaje en tandém de 12 metros de profundidad, que proporciona un espacio amplio para hasta 3 vehículos o almacenamiento de botes seguro. Dentro, encontrará un diseño pensado que incluye una sala de estar en el segundo piso, un despacho dedicado y una conveniente habitación de lavandería en el piso de arriba, perfecta para la vida moderna. Los paneles solares agregan eficiencia energética, mientras que el porche de baldosas masivo crea un espacio al aire libre increíble para relajarse o entretener. Esta propiedad ha sido excepcionalmente mantenida y suavemente utilizada, ocupada solo alrededor de dos meses al año desde que es nueva, lo que ofrece una sensación de como nuevo en toda la casa. La ubicación es todo, y esta casa lo entrega. Situada justo 7 casas desde la elevación de la presa y directamente enfrente de un área de conservación pacífica, disfrutará de la privacidad con ningún vecino delantero y vistas naturales tranquilas. Más allá de la casa, apreciará la conveniencia del acceso fácil a parques temáticos famosos en todo el mundo, el aeropuerto, el hospital VA y la autopista de Florida, lo que hace que los viajes, el trabajo y el entretenimiento estén sin esfuerzo al alcance. La comunidad mejora el estilo de vida con comodidades de estilo de resort, incluyendo una rampa para botes para un acceso fácil al lago, una piscina brillante, un parque infantil y pabellones para reuniones con familiares y amigos. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o una escapada estacional, esta casa ofrece la mezcla perfecta de lujo, espacio y vida acuática.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3373 Wauseon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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