Casa en venta en 2986 Sun Pointe Ct, Kissimmee con MLS-S5146240
2986 Sun Pointe Ct, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 8 dormitorios y 5 baños
- 4 secciones con sala de estar y cocina cada una
- Lote de 0,33 acres
- Propietario busca venta en efectivo con cierre rápido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de 8 dormitorios y 5 baños necesita alguna reparación. La propiedad es un hogar familiar dividido en 4 secciones, cada una tiene una sala de estar y una cocina. La propiedad está ubicada en un lote de 0,33 acres. Hay 1 violación de código llamada estructura no mantenida; una vez que la propiedad sea reparada, la violación de código se resolverá. El propietario quiere vender la propiedad tal cual. Ha habido mucho interés en la propiedad. El propietario prefiere un trato en efectivo con cierre rápido. No se aceptará financiamiento creativo ni la cesión de contrato, a menos que puedas cerrar en menos de 15 días, porque el propietario usará los fondos de la venta para comprar otra casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2986 Sun Pointe Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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