Casa en venta en 9119 Balmoral Mews Sq, Windermere con MLS-S5146725

📍 9119 Balmoral Mews Sq, Windermere, FL 34786

$1,399,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,052 Sqft / 376.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un enclave exclusivo con portón en Balmoral, con solo 32 residencias personalizadas.
  • La casa cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, un despacho dedicado y una gran habitación adicional, además de un garaje para 3 coches.
  • El jardín está completamente vallado y ofrece un espacio tranquilo y privado para relajarse y entretener a los invitados.
  • La ubicación es ideal, con acceso a lagos, parques, tiendas y restaurantes de alta calidad, así como a las atracciones y el entretenimiento de Orlando.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente amueblada. Bienvenidos a una oportunidad excepcional en el exclusivo enclave con portón de Balmoral, hogar de solo 32 residencias personalizadas distintivas, donde la privacidad, la elegancia intemporal y el estilo de vida codiciado de Windermere se unen de manera perfecta. Situada en más de media hectárea, esta hermosa propiedad con jardín ofrece un refugio sereno y privado rodeado de verde maduro, follaje tropical exuberante y un jardín completamente vallado diseñado pensando tanto en la relajación pacífica como en el entretenimiento sin esfuerzo. Pase a través de impresionantes puertas de entrada de hierro forjado y vidrio de 8 pies hasta un interior luminoso y lleno de luz que cuenta con techos de 12 pies, detalles arquitectónicos impresionantes y espacios de vida diseñados con cuidado. Esta amplia casa de 4 dormitorios, 4 baños, con un despacho dedicado y una gran habitación adicional, además de un garaje para 3 coches, ofrece un diseño excepcionalmente flexible ideal tanto para una vida diaria cómoda como para recibir a los invitados con elegancia. Las áreas de salón y comedor formales fluyen sin esfuerzo hacia la cocina y la sala de familia, creando un espacio de reunión natural lleno de calidez, carácter y abundante luz natural. La suite principal de la planta baja, de tamaño extra, sirve como un refugio privado tranquilo, completo con acceso directo a la piscina brillante y el lanai cubierto, junto con dos vestidores personalizados que proporcionan almacenamiento amplio y hermosamente organizado. Arriba, encontrará dormitorios secundarios de tamaño generoso, baños adicionales y una habitación adicional versátil perfecta para un cuarto de medios, gimnasio en casa, espacio de juegos, estudio creativo o área de vida secundaria cómoda. El entorno al aire libre es igualmente impresionante, ofreciendo la privacidad y el espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Ya sea reunirse alrededor de la piscina, cenar bajo el lanai cubierto, entretener a familiares y amigos, o simplemente relajarse entre los alrededores exuberantes, el patio trasero amplio proporciona una extensión pacífica de los espacios de vida interiores de la casa. Más allá de la casa, Windermere ofrece un estilo de vida distintivo que es difícil de igualar. Conocido por sus calles con doseles de robles majestuosos, lagos brillantes, belleza natural y atmósfera relajada de pueblo pequeño, el área ofrece un refugio acogedor mientras permanece convenientemente conectado a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Disfrute de calles arboladas encantadoras, restaurantes locales acogedores, tiendas boutique, parques pintorescos y tradiciones comunitarias queridas como el mercado de productores semanal y eventos festivos estacionales. A solo minutos de distancia, la renombrada cadena de lagos Butler lo invita a experimentar el deporte acuático, la pesca, el paddleboard, los deportes acuáticos y días pintorescos pasados en el agua. El acceso público al lago cercano hace que sea fácil aprovechar una de las características naturales más celebradas del área. La ubicación conveniente de Windermere también lo coloca a su alcance de la Row de Restaurantes, compras de alta gama, campos de golf de campeonato, atracciones de fama mundial, resorts de alta gama y la energía y el entretenimiento del centro de Orlando. Experimente la vida refinada en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central, donde la arquitectura personalizada, los terrenos generosos, los alrededores exuberantes y una ubicación excepcional crean una forma de vida elevada. Esto es más que una casa, es un estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5146725

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 4,052 Sqft / 376.44 m²
Área Construida: 5,186 Sqft / 481.80 m²
Área del lote: 24,713 Sqft / 2295.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.57

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9119 Balmoral Mews Sq, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $3,200.00
Cuotas totales mensuales: $266.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BALMORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALMORAL 26/10 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 042328048700100
Zonificación: R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 2:49 am
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 2:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:16 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY BEACHES LLC
Atribución: 954-526-7318
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALMORAL MEWS SQ
Número de Calle: 9119
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 45.5''
Longitud: W82° 29' 15.1''