Casa en venta en 2507 Winners Cir, Kissimmee con MLS-S5147254
2507 Winners Cir, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2.5 acres de vida privada en Florida
- Casa de bloque con 3 habitaciones y 2 baños
- Sin HOA y con acceso rápido a vías principales
- Últimas mejoras: techo nuevo 2018, HVAC 4 toneladas 2022, calentador de agua 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora listado bajo el valor recientemente tasado y la inspección reciente completada. Vuelve al mercado, sin culpa del vendedor, el financiamiento del comprador falló. Bienvenido a casa en 2.5 acres de vida privada en Florida. Esta encantadora casa de bloque de 3 dormitorios y 2 baños en Kissimmee ofrece la rara combinación de extensas parcelas y máxima conveniencia, todo sin HOA. Ubicada a pocos momentos del Parque Osceola Heritage y con acceso rápido a vías principales, esta propiedad está perfectamente situada para un fácil desplazamiento y entretenimiento. Los propietarios originales han mantenido y actualizado meticulosamente la residencia, asegurando que esté lista para mudarse. Las mejoras recientes significativas incluyen un NUEVO TECHO en 2018, un NUEVO SISTEMA HVAC de 4 toneladas con un PROTECTOR DE SOBRETENSION Ditek instalado en 2022, un NUEVO CALENTADOR DE AGUA 2026, una pintura exterior renovada en 2025, y una nueva bomba y servicio séptico a principios de 2026. Además, disfruta del porche recién recreenado y la nueva valla de privacidad de vinilo. La casa también se construyó con tubos anti-plagas en las paredes y se rellenó trimestralmente. Entra y encontrarás techos abovedados y tres lucernas que iluminan las áreas comunes abiertas, que incluyen una sala de estar formal con una ventana en ángulo y una acogedora sala familiar completa con una chimenea de leña. La suite principal ofrece un retiro privado con una puerta corrediza de doble bolsillo que conduce al lanai, y un espacioso baño con un lavabo doble, una ducha con entrada directa y una bañera de inmersión. La casa presenta una mezcla de laminado en los dormitorios y áreas de estar/comedor y pisos de losa en la cocina y baños para facilitar el mantenimiento. Disfruta del tranquilo entorno de Florida desde el lanai con pantalla, completo con nuevos ventiladores y un suelo de piedra Chattanooga resistente, que ofrece vistas panorámicas de árboles y naturaleza en tu parcela de 2.5 acres. La parte trasera de la casa cuenta con un patio de adoquines extendido perfecto para entretenimiento al aire libre. Además, si en tus planes futuros hay una piscina, el segundo baño de invitados incluye una puerta conveniente que conduce directamente al patio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2507 Winners Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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