Apartamento en venta en 1100 Sunset View Cir S #304, Kissimmee con MLS-S5147824

📍 1100 Sunset View Cir S #304, Kissimmee, FL 34747

$319,950.00
3 Dorm.
3 Baños
1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el tercer piso con vistas al campo de golf
  • Condo completamente amueblada con 3 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas para huracanes
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscinas, jacuzzis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la cumbre de la vida de lujo en Kissimmee en este hermoso condominio completamente amueblado de 3 dormitorios y 3 baños en el tercer piso en la esquina. Esta unidad de extremo también tiene un vestidor para propietarios. Esta característica solo viene con unidades de extremo. Puedes almacenar palos de golf, una bicicleta, herramientas y puedes incluso aislarte en el interior para la seguridad en caso de huracán. Todas las camas y grandes televisores inteligentes están incluidas, uno de 65 pulgadas y 4 de 50 pulgadas. El cable y el internet de alta velocidad están incluidos. Este condominio completamente amueblado también tiene ventanas para huracanes y se encuentra perfectamente posicionado dentro del renombrado Reunion Resort. Es una gran propiedad para inversores y vacacionistas, cerca de Disney. Esta impresionante casa ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad, ubicada en una comunidad con portón de acceso controlado con seguridad las 24 horas y terrenos meticulosamente cuidados que crean una atmósfera de tranquilidad refinada. Los residentes pueden sumergirse en el estilo de vida de resort definitivo con acceso al espectacular Pabellón de la Piscina de los Siete Águilas, el lugar de reunión más grande del resort que cuenta con el refrescante Bar y Grill de la Ensenada, dos jacuzzis de tamaño extra grande y un centro de fitness de última generación. Explora una colección diversa de hermosas piscinas en toda la comunidad, incluyendo los retiros pacíficos en Heritage Crossing, Homestead, Carriage Point y la piscina de natación en The Terraces. Para relajación total, disfruta de un tratamiento de firma en el spa de clase mundial en Reunion, o eleva tus noches con cena en la azotea en Eleven, saboreando una comida de alta calidad en 7593 Chophouse, o disfrutando de rollos frescos en el elegante Bar de Sushi del Lobby Grande. Ya sea que estés empezando tu mañana con clásicos de la comodidad americana en The Clubhouse o explorando los senderos para caminar y andar en bicicleta llenos de vegetación, esta residencia captura la esencia verdadera de la vida de resort en Florida, ofreciendo una experiencia de llave en mano en una ubicación que pone lo mejor de las tiendas y el entretenimiento de Orlando justo en tu puerta. DISFRUTA DE LAS PISCINAS, RÍO PEREZOSO, CAMPO DE GOLF, LOS CAMPOS DE PALMER, WATSON, NICKLAUS. MUCHOS RESTAURANTES EN EL LUGAR. 11 PISCINAS COMUNITARIAS, CANCHAS DE TENIS, PICKLEBALL. DESCUENTOS EXCLUSIVOS PARA MIEMBROS. FIESTAS PARA TITULARES DE MEMBRESÍA. TRANSPORTE EN SHUTTLE HACIA DISNEY PARK. SPA, Y DESCUENTOS DE HAPPY HOUR TODO VIENE CON ESTA MEMBRESÍA si lo eliges. MINI GOLF Y MUCHO MÁS APRIÉTATE DE ESTA HERMOSA UNIDAD DE EXTREMO QUE TIENE LAS VENTANAS EXTRA QUE RODEAN ESTE CONDOMINIO. ESTO ES LO QUE OBTIENES CON UNA UNIDAD DE EXTREMO QUE SE ENCUENTRA EN EL TERCER PISO. DISFRUTA DE LAS VISTAS DEL CAMPO DE GOLF DESDE EL PATIO CON TODA LA LUZ NATURAL QUE ENTRA EN ESTE ESPACIO PARA EMPEZAR TU MAÑANA.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,950.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5147824

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área del lote: 9,701 Sqft / 901.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Cortinas, Ventanas tintadas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Mismo Piso que la Unidad Condominio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Elevado, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Sunset View Cir S #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $985.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,820.00
Cuotas totales mensuales: $985.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: SUNSET BUILDING S
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT REUNION SQUARE CONDO PH 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAS AT REUNION
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Angela timmos
Teléfono de la asociación: 407-645-4945
Segunda Administración de la Asociación: Premeir Association Mangement

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT REUNION SQUARE PH 5 A CONDO CB 11 PG 89-93 OR 3442/2433 BLDG S NORTH UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-3089-000S-304N
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 8:38 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LA ROSA REALTY CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-861-8009
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET VIEW
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 304
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 38''
Longitud: W82° 24' 31''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

Desde Argentina Delma Argentina

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»

Desde USA Ana USA