Casa en venta en 2673 Emerald Island Blvd, Kissimmee con MLS-S5147863

📍 2673 Emerald Island Blvd, Kissimmee, FL 34747

$525,990.00
4 Dorm.
3 Baños
1,542 Sqft / 143.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón llamada Emerald Island Resort
  • Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo habitaciones temáticas ideales para alquileres a corto plazo
  • La propiedad ha sido remodelada con mejoras como pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños renovados, y un sistema eléctrico actualizado
  • Ofrece una gran área de vivir abierta y luminosa, cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos, y una piscina privada con patio al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está completamente amueblada y bellamente actualizada, ubicada en la comunidad con portón de Emerald Island Resort, a solo minutos de Walt Disney World. Esta propiedad espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo habitaciones temáticas ideales para alquileres a corto plazo, junto con mejoras recientes como pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños remodelados, sistema eléctrico actualizado, una nueva unidad de aire acondicionado del año 2019, y un techo reemplazado en 2023. El conducto de aire acondicionado fue reemplazado y debidamente mantenido en 2023, lo que garantiza una mayor eficiencia y comodidad. Disfrute de un área de vivir abierta y luminosa, cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos, gran sala de juegos, y una piscina privada con patio al aire libre. Es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión sin restricciones de alquiler, ofreciendo un excelente potencial de ingresos en una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Programe su visita hoy y aproveche esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,990.00
Precio Solicitado Anterior: $545,990.00
Precio original en que se listó: $545,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5147863

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,542 Sqft / 143.26 m²
Área Construida: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Dimensiones del lote e información: 52x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: En el Garaje, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,374.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2673 Emerald Island Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,784.00
Cuotas totales mensuales: $482.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management / Hector Santos
Teléfono de la asociación: (407) 787-3965
Segunda Administración de la Asociación: Emerald Island Resort Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE 3 PB 14 PGS 37-39 08-25-27 LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3054-0001-0520
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfside Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 7:11 pm
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 10:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 3:24 am

Información Adicional

Cortesía de: AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución: 407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERALD ISLAND
Número de Calle: 2673
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 31.2''
Longitud: W82° 22' 29.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5147863 Ver Propiedad en inglés MLS# S5147863
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