Casa en venta en 1772 Stamen Dr, Kissimmee con MLS-S5147865
1772 Stamen Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al lago ubicada en una de las áreas de más rápido crecimiento de Kissimmee
- Diseño moderno de concepto abierto y áreas de estar amplias
- Cocina gourmet con ventanas grandes que proporcionan abundante luz natural y vistas serenas del lago
- Oportunidad excelente para inversores que buscan flujo de caja inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa propiedad frente al lago está ubicada en una de las áreas de más rápido crecimiento de Kissimmee, a solo minutos del distrito tecnológico NeoCity. Esta casa bien mantenida cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, áreas de estar amplias y una cocina gourmet, con ventanas grandes que proporcionan abundante luz natural y vistas serenas del lago. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino y genera ingresos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan flujo de caja inmediato. Disfrute de ahorros adicionales con NO cuotas de CDD, una cuota de la asociación de propietarios baja y un vendedor motivado dispuesto a pagar la primera año completa de cuotas de la asociación de propietarios del comprador. Está ubicada convenientemente cerca de la autopista de Florida, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y atracciones importantes. Una combinación perfecta de ubicación, valor y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1772 Stamen Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
