Casa en venta en 103 Luca Ln, Kissimmee con MLS-S5147880
103 Luca Ln, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia con portón y jardín trasero vallado
- Cocina remodelada en 2022 con electrodomésticos de 3-4 años de antigüedad
- Techo y luces de cielo raso nuevos de marzo de 2026 con garantía transferible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Concesión de comprador de 5.000 dólares con contrato aceptado. Techo y luces de cielo raso completamente nuevos de marzo de 2026 con garantía transferible, pintura exterior Sherwin Williams completamente nueva de 2026, cocina remodelada en 2022, sistema de aire acondicionado reemplazado en 2021, toda la casa ha sido repiping, ventanas actualizadas, pisos de laminado más nuevos. Ventiladores de techo, armario de repuesto, rodapiés de mármol, todos los electrodomésticos se quedarán, canales, habitación de almacenamiento, garaje para un auto, puerta de vidrio frontal, jardín trasero vallado y porche frontal cubierto son todos extras. La suite del propietario es de tamaño extra grande, tiene un vestidor, un baño privado y una vanity para sentarse. Nuestra segunda habitación también tiene un vestidor y su baño puede ser privado o accesible desde la sala de estar. Luz LED actualizada en la cocina, armarios más nuevos, armario pantry, disposición, electrodomésticos de 3-4 años de antigüedad. Control de plagas regular programado, el garaje tiene estanterías, un fregadero de servicio y una puerta peatonal hacia el lado del jardín. Tenemos una habitación de Florida fenomenal, perfecta para un despacho, un segundo espacio de sala, área de juegos para niños, estación de manualidades, y también hay una tercera habitación dentro de ella. Nuestro jardín trasero es lo suficientemente grande para un jardín, un columpio y limita con un gran canal de agua, por lo que no hay vecinos traseros que invadan tu privacidad. No hay asociación de propietarios, no hay distrito de desarrollo comunitario, no hay préstamos solares, no hay antecedentes de problemas de inundaciones, construcción de bloque sólido, perfecta para compradores por primera vez, pájaros de nieve o inversores. Estamos listos para mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 103 Luca Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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