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Casa adosada (townhouse) en venta en 3099 Rockefeller Way, Kissimmee con MLS-S5148134

📍 3099 Rockefeller Way, Kissimmee, FL 34747

$456,500.00

3 Dorm.

4 Baños

2,195 Sqft / 203.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de 3 dormitorios y 3.5 baños en el complejo Magic Village Resort
Ubicada a pocos minutos del Reino Animal de Disney
Cuenta con patio privado extendido y cocina al aire libre ideal para entretener y aumentar el atractivo para alquileres
Comunidad residencial con amenities de alta calidad, incluyendo club, piscina, gimnasio, canchas de tenis y restaurante en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de lujo de 3 dormitorios y 3.5 baños en el complejo Magic Village Resort es una propiedad de alto rendimiento, ubicada a pocos minutos del Reino Animal de Disney. Esta propiedad bien mantenida y productora de ingresos cuenta con un diseño de concepto abierto con techos altos, una cocina moderna y áreas de estar amplias diseñadas para el confort de los huéspedes. Todos los dormitorios ofrecen baños privados en suite. Disfruta de un patio privado extendido con cocina al aire libre, ideal para entretener y aumentar el atractivo para alquileres. La propiedad se encuentra en una comunidad residencial muy solicitada con amenities de alta calidad, incluyendo club, piscina, gimnasio, canchas de tenis y restaurante en el sitio. Las cuotas de la asociación de propietarios recientemente reducidas y la fuerte historia de alquileres hacen de esta una oportunidad de inversión o casa de vacaciones lista para ocupar. Esta es una de las mejores oportunidades actualmente disponibles en el complejo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $456,500.00

Precio Solicitado Anterior: $457,000.00

Precio original en que se listó: $457,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5148134

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,195 Sqft / 203.92 m²

Área Construida: 2,615 Sqft / 242.94 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato

Exterior: Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Acera, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Entrada Privada, Parque Infantil

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,814.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3099 Rockefeller Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,188.00

Cuotas totales mensuales: $599.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4897

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)

Nombre de Edificio: NA

Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE RESORT 2

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Yadira Casiano

Teléfono de la asociación: (407) 644 0010

Segunda Administración de la Asociación: FS RESIDENTIAL

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE RESORT 2 PB 25 PGS 139-141 LOT 159

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-27-4016-0001-1590

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de abril de 2026 5:42 am

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 10:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 5:42 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 5:44 am

Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROCKEFELLER

Número de Calle: 3099

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 23.2''

Longitud: W82° 24' 51.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5148134

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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