Casa en venta en 212 W 1St Ave, Windermere con MLS-S5148430

📍 212 W 1St Ave, Windermere, FL 34786

$3,900,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,800 Sqft / 353.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la exclusiva cadena de lagos de Butler
  • Frente a aproximadamente 85 pies de agua privada con vistas impresionantes a la bahía de Wauseon
  • Dos suites principales, una en el primer piso y otra en el segundo, con balcón y patio privados respectivamente
  • Plan de piso abierto con gran salón de dos pisos y ventanas enormes en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción previa. Por construir. Ubicada a lo largo de la codiciada cadena de lagos de Butler, esta residencia frente al agua ofrece una oportunidad excepcional para vivir en la ciudad de Windermere. Alardeando de aproximadamente 85 pies de frente privado, la propiedad capta vistas impresionantes a lo largo de la bahía de Wauseon. Se han aprobado permisos incluyendo un muelle para barco cubierto de 900 pies cuadrados con elevador. Hay 2 suites principales, una en el primer piso y otra en el segundo que se abren a un balcón y patio privados respectivamente con vistas al agua, creando un retiro sereno. Todos los dormitorios secundarios tienen vistas al lago y balcón. Plan de piso abierto con gran salón de dos pisos y ventanas enormes en toda la propiedad. A solo momentos de los parques de Windermere, canchas de tenis, mercado de productores y rampa para barcos privada, esta casa encarna el encanto y el estilo de vida de vivir en la orilla del lago en una de las comunidades más deseables de la Florida Central. También figura como terreno vacante en la MLS S5147532 por $1.650.000

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,026.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5148430

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,800 Sqft / 353.03 m²
Área Construida: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Área del lote: 13,853 Sqft / 1286.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Despejado, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Buzón privado, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Corredor de perros, Patio Privado, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Porche lateral
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Marcos de aluminio
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior, Perrera/corredor de perros
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador, Equipo de riego, Patio Privado, Pavimento Permeable
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Agua para veleros, Esquí permitido, Elevador, Muro de contensión de agua - otro
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal, Membrana
Modelo del constructor: Modern
Nombre del constructor: Ryka Builders
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,462.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 212 W 1St Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Embarcación, Acceso al callejón, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 23x23

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Privado
Fuente de agua: Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TOWN
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 1 de febrero de 2027

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAT OF WINDERMERE G/36 LOT 427 (LESS ELY 80 FT OF NLY 130 FT INCLUDING THAT PORTION OF SAID VAC ST TO N) & N 25 FT OF LOT 426 (LESS W 25 FT) & VAC ST ON N & LAND IN LAKE DESC AS FROM SW COR LOT 469 RUN NE 245 FT S 51 DEG E 81 FT FOR POB RUN S 17 DEG E 100 FT TO N ST LINE 1ST AVETH N 72 DEG E 65 FT TH N 51 DEG W 106.12 FT TO POB (LESS BEG SWLY COR LOT 427 RUN N 72 DEG E 25 FT S 17 DEG E 25 FT N 72 DEG E 142.5 FT N 17 DEG W 95 FT S 72 DEG W 80 FT S 83 DEG W 30.55 FT S 72 DEGW 57.48 FT S 17 DEG E 75.6 FT TO POB)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-23-28-9336-04-270
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. N. E Roberts Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 1:57 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 8:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 1:52 pm
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOME WISE REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-712-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Roca caliza

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 212
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 59.5''
Longitud: W82° 27' 41.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5148430 Ver Propiedad en inglés MLS# S5148430
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