Casa en venta en 9679 Westover Roberts Rd, Windermere con MLS-S5154885
9679 Westover Roberts Rd, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia de esquina con arquitectura mediterránea y un terreno de 1.75 acres
- La propiedad tiene seis dormitorios, todos con baños en suite, y un vestidor
- La cocina gourmet cuenta con dos islas, encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad tiene una piscina de agua salada con spa y un muelle privado con acceso directo al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular propiedad privada con portón en la orilla del lago Olivia en Windermere, desde el momento en que entras a través de las puertas de hierro forjado personalizadas, eres recibido en una propiedad de la orilla del lago como ninguna otra. Ubicada en 1.75 acres a lo largo de las orillas del lago Olivia, esta residencia mediterránea construida a medida muestra arquitectura inspirada en el estilo toscano, jardinería madura y un camino de adoquines sinuosos que crea un verdadero sentido de llegada y privacidad. Ofrece seis dormitorios, todos con baños en suite, incluyendo una suite para suegra privada y adjunta, esta propiedad cuenta con un plano ideal con casi todos los espacios de vida y cinco dormitorios convenientemente ubicados en el nivel principal, con el sexto dormitorio y espacio de bonificación / medios arriba. La artesanía elegante se muestra en toda la propiedad con detalles de piedra, acabados de travertino y granito, y detalles refinados. El retiro principal cuenta con puertas francesas que se abren a la lanai con pantallas, piscina y vistas del lago, dos armarios personalizados, y un baño lujoso completo con pisos de piedra, ducha de azulejos, bañera de hidromasaje con chimenea y televisor montado, dos lavabos, inodoro privado con bidé, y área de maquillaje iluminada. La suite del sexto dormitorio adjunta ofrece una entrada lateral privada, cocina separada, área de estar y vistas serenas del lago, perfectas para invitados o vivienda multigeneracional. La cocina gourmet es el sueño de cualquier chef y cuenta con dos islas, encimeras de granito, electrodomésticos de alta calidad, incluyendo una cocina de gas de 6 quemadores y parrilla profesional Wolf con dos hornos, refrigerador / congelador Sub-Zero Pro de 48 pulgadas con puerta de vidrio iluminada, cajón calentador de alimentos, horno de convección adicional, nevera de vino y despensa de mayordomo. Otros aspectos destacados incluyen una sala de medios / juegos separada arriba, espacios de sala y comedor formales, una habitación de lavandería espaciosa con almacenamiento de despensa, y un garaje para 3 coches con entrada de teclado, entrada lateral y pisos de losa de epoxi. La lanai con pantallas de más de 1,200 pies cuadrados se extiende por la parte trasera de la casa y está completamente protegida con 8 postigos de huracán remotos. Disfruta de múltiples áreas de reunión con vistas a la piscina y el lago, una cocina de verano con parrilla Viking, campana, refrigerador y fregadero, chimenea de piedra, techos de teca y una piscina de agua salada con spa en forma de corazón. Las mejoras recientes que totalizan más de $200,000 incluyen todos los nuevos accesorios de iluminación y ventiladores de techo, un generador de toda la casa con capacidad de transferencia automática que restaura la energía en menos de 15 segundos durante un apagón, sistema de canales Leaf Guard, nuevo sistema de aire acondicionado, postigos de huracán remotos, servicio y sellado de tejas de techo para protección contra plagas, pavimentos laterales recién instalados y pintura interior fresca. Disfruta de las impresionantes vistas del lago desde el boathouse y la habitación del muelle con pantallas, que cuenta con un elevador de barco motorizado con acceso directo al lago Olivia, un lago privado alimentado por manantiales con fondo de arena, y oportunidades excepcionales para practicar deportes acuáticos, esquí y pesca. Una oportunidad rara de poseer una propiedad de la orilla del lago privada sin HOA que ofrece elegancia arquitectónica, espacios de entretenimiento excepcionales, mejoras modernas y la tranquilidad de uno de los lagos privados más deseables de la Florida Central. Ubicada convenientemente cerca de compras de clase mundial, carreteras principales y atracciones de la zona. Lista para mudarse y disponible para visitas inmediatas con tour de 360 grados y plano de la propiedad disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9679 Westover Roberts Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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