Casa en venta en 525 Ololu Dr, Winter Park con MLS-S5148431
525 Ololu Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños en el corazón de Winter Park
- La residencia ha sido completamente remodelada y reimaginada con atención al detalle
- La propiedad ofrece una combinación atractiva de calidad, funcionalidad y valor a largo plazo
- La ubicación es estratégica, con acceso conveniente a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y destinos clave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha vuelto al mercado. El contrato anterior fue cancelado debido a circunstancias del comprador. El vendedor está motivado y listo para seguir adelante. Completamente remodelada y cuidadosamente reimaginada, esta residencia de 3 habitaciones y 3 baños en el corazón de Winter Park ofrece una combinación atractiva de calidad, funcionalidad y valor a largo plazo. Diseñada con intención y atención al detalle, la propiedad presenta un interior moderno y renovado que es visualmente atractivo y altamente práctico para la vida diaria. La casa cuenta con una cocina completamente actualizada con nuevos armarios, electrodomésticos completamente nuevos y un diseño contemporáneo limpio que se integra perfectamente con las áreas de vida principal. Todos los baños han sido remodelados, y se ha instalado un nuevo piso de losa en toda la propiedad, creando un entorno coherente y pulido. El diseño ha sido optimizado para proporcionar comodidad, flujo y usabilidad, haciendo que el espacio se sienta abierto mientras aún mantiene áreas de vida definidas. Las mejoras adicionales incluyen ventanas frontales actualizadas que mejoran la luz natural, una nueva puerta de entrada principal que refuerza el atractivo de la acera, y dos unidades de aire acondicionado que ofrecen un control climático eficiente y flexible. Una estructura de almacenamiento separada agrega funcionalidad extra valiosa, proporcionando espacio adicional para almacenamiento o uso de servicios. Situada en un lote de 0,21 acres, la propiedad ofrece un área al aire libre equilibrada con espacio para disfrute, personalización o mejoras futuras. La configuración del lote, que incluye una parte de un lote adyacente, proporciona una sensación de espacio y flexibilidad adicionales que no se encuentran comúnmente en propiedades similares en el área. Ubicada en un barrio establecido de Winter Park con demanda constante, la casa se beneficia de un acceso conveniente a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y destinos clave. Su posición la hace atractiva tanto para propietarios que buscan una casa lista para mudarse como para inversores que buscan un activo bien ubicado con fundamentos sólidos. Esta es una propiedad que cumple con la presentación y la practicidad, una oportunidad para los compradores que reconocen el valor de las renovaciones pensadas, una ubicación estratégica y una casa que está lista para ser disfrutada desde el primer día mientras mantiene un valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 Ololu Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
