Casa en venta en 823 Ognon Ct, Kissimmee con MLS-S5148867
823 Ognon Ct, Kissimmee, FL 34759
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Kissimmee con gran potencial de generación de ingresos y paneles solares
- La propiedad cuenta con una casa principal y un garaje convertido, ofreciendo múltiples flujos de alquiler ideales para inversores
- La residencia principal incluye un diseño de 3 dormitorios y 1 baño, mientras que el garaje convertido proporciona una unidad separada de 2 dormitorios y 1 baño
- Ingresos estimados de alquiler de hasta $3,000/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Kissimmee con gran potencial de generación de ingresos con paneles solares. Esta propiedad única cuenta con una casa principal y un garaje convertido, ofreciendo múltiples flujos de alquiler ideales para inversores o para aquellos que buscan optimizar el uso de su vivienda. La residencia principal incluye un diseño de 3 dormitorios y 1 baño, mientras que el garaje convertido proporciona una unidad separada de 2 dormitorios y 1 baño, creando flexibilidad para una ocupación dual. Se estima que los ingresos de alquiler pueden alcanzar hasta $3,000/mes, lo que hace que esta propiedad sea una opción atractiva para inversores que buscan flujo de caja. Ya sea que elijas alquilar ambas unidades o vivir en una y alquilar la otra, las posibilidades son infinitas. La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente con acceso a tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Florida Central. El techo fue instalado en mayo de 2016. La enorme cocina cuenta con encimeras de granito, armarios de chocolate y un hermoso revestimiento. Además, cuenta con excelentes electrodomésticos de acero inoxidable para un look moderno. El piso de la casa está completo de pisos de losa de cerámica. El dormitorio principal único tiene un área de estar y una puerta que conecta con el porche trasero de la casa. El garaje se está convirtiendo en un estudio pero también se puede utilizar como garaje si se desea. La puerta lateral del garaje está disponible para una entrada privada. Excelentes condiciones y bien dividida. No te pierdas esta oportunidad. Todo en el garaje es movable, y puedes utilizarlo como un garaje para dos coches. La puerta del garaje está en su lugar y es funcional. No te pierdas esta oportunidad de alquiler de alta demanda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 823 Ognon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
