Casa en venta en 823 Ognon Ct, Kissimmee con MLS-S5148867

📍 823 Ognon Ct, Kissimmee, FL 34759

$349,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,300 Sqft / 213.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Kissimmee con gran potencial de generación de ingresos y paneles solares
  • La propiedad cuenta con una casa principal y un garaje convertido, ofreciendo múltiples flujos de alquiler ideales para inversores
  • La residencia principal incluye un diseño de 3 dormitorios y 1 baño, mientras que el garaje convertido proporciona una unidad separada de 2 dormitorios y 1 baño
  • Ingresos estimados de alquiler de hasta $3,000/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Kissimmee con gran potencial de generación de ingresos con paneles solares. Esta propiedad única cuenta con una casa principal y un garaje convertido, ofreciendo múltiples flujos de alquiler ideales para inversores o para aquellos que buscan optimizar el uso de su vivienda. La residencia principal incluye un diseño de 3 dormitorios y 1 baño, mientras que el garaje convertido proporciona una unidad separada de 2 dormitorios y 1 baño, creando flexibilidad para una ocupación dual. Se estima que los ingresos de alquiler pueden alcanzar hasta $3,000/mes, lo que hace que esta propiedad sea una opción atractiva para inversores que buscan flujo de caja. Ya sea que elijas alquilar ambas unidades o vivir en una y alquilar la otra, las posibilidades son infinitas. La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente con acceso a tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de Florida Central. El techo fue instalado en mayo de 2016. La enorme cocina cuenta con encimeras de granito, armarios de chocolate y un hermoso revestimiento. Además, cuenta con excelentes electrodomésticos de acero inoxidable para un look moderno. El piso de la casa está completo de pisos de losa de cerámica. El dormitorio principal único tiene un área de estar y una puerta que conecta con el porche trasero de la casa. El garaje se está convirtiendo en un estudio pero también se puede utilizar como garaje si se desea. La puerta lateral del garaje está disponible para una entrada privada. Excelentes condiciones y bien dividida. No te pierdas esta oportunidad. Todo en el garaje es movable, y puedes utilizarlo como un garaje para dos coches. La puerta del garaje está en su lugar y es funcional. No te pierdas esta oportunidad de alquiler de alta demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5148867

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Aspiradora Central
Exterior: Buzón privado
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,690.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 823 Ognon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 5 NBHD 1
Características de la Comunidad: Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: APV-Trish Moore
Teléfono de la asociación: 863-427-0900
Segunda Administración de la Asociación: N/a

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V5 NBD 1 PB 3 PG 144 BLK 2152 LOT 31 30/27/29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6138-2152-0310
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 7:18 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 12:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 12:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OGNON
Número de Calle: 823
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Osceola
Latitud: N28° 6' 48''
Longitud: W82° 32' 49.5''
Este Inmueble en el Mapa