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Casa en venta en 13619 Phoenix Dr, Orlando con MLS-S5149004

📍 13619 Phoenix Dr, Orlando, FL 32828

$549,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,834 Sqft / 263.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con un amplio espacio adicional en el ático
Techos y sistemas de aire acondicionado nuevos o recientemente actualizados
Comunidad con piscinas de estilo resort, parques, áreas de juego y senderos para caminar
Ubicación conveniente cerca de carreteras principales y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, con un amplio espacio adicional en el ático, ubicada en la muy deseable comunidad de Avalon Park. Las principales actualizaciones proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo completamente nuevo de 2025 y un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 5 años de antigüedad. El diseño funcional ofrece una vida cómoda con un espacio en el ático versátil, perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o un área de estar adicional. Disfrute de todo lo que la comunidad de Avalon Park ofrece, incluyendo piscinas de estilo resort, parques, áreas de juego, senderos para caminar escénicos y un vibrante centro de la ciudad con tiendas, restaurantes y eventos comunitarios durante todo el año. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales y escuelas de alta calidad. No pierda la oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más buscadas del este de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00

Precio original en que se listó: $549,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5149004

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,834 Sqft / 263.29 m²

Área Construida: 3,618 Sqft / 336.12 m²

Área del lote: 5,685 Sqft / 528.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Puertas correderas

Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,425.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13619 Phoenix Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,772.00

Cuotas totales mensuales: $147.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Televisión por Cable

Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PH 02-4

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restaurante

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Avalon Park Property Owner Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK NORTHWEST VILLAGE PHASES 2,3& 4 63/94 LOT 90

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1007-00-900

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 9:23 pm

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 10:19 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: NONA LEGACY POWERED BY LA ROSA

Atribución: 407-270-6841

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PHOENIX

Número de Calle: 13619

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 31' 9.8''

Longitud: W82° 50' 27.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# S5149004

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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