Casa en venta en 120 Madiera Beach Blvd, Kissimmee con MLS-S5149098
120 Madiera Beach Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para combinar durabilidad con estilo moderno
- La casa tiene un diseño moderno y ofrece espacio, comodidad y privacidad
- La propiedad incluye una hermosa piscina y un gran solárium, perfectos para disfrutar del estilo de vida de Florida
- La casa cuenta con 6 dormitorios y 5.5 baños, con 3 dormitorios que podrían ser considerados como dormitorios principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa moderna diseñada, que ofrece espacio, comodidad y privacidad. Actualmente se opera como un alquiler de vacaciones extremadamente exitoso, la casa se vende lista para generar ingresos desde el primer día con reservas futuras para concretar si se desea. Las recientes mejoras importantes brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo techo (2020), un sistema de aire acondicionado completamente nuevo abajo (2025) y un calentador de agua (2026). La tarima de vinilo de lujo recorre toda la casa (agosto 2024), combinando durabilidad con estilo moderno. Con una impresionante terraza de piscina sobredimensionada sin vecinos en la parte trasera, esta propiedad es perfecta para vivir el estilo de vida de Florida; completamente cerrada, hay un espacio generoso para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y deleitarse en la gran piscina climatizada. Al enfrentar el oeste, se beneficia del sol durante toda la tarde y la noche. Dentro, encontrará un diseño de concepto abierto y luminoso con áreas de estar de doble altura que crean una sensación de amplitud y lujo. La casa incluye tres espacios de estar separados, ideales para familias grandes o para recibir invitados, junto con un espacio de trabajo dedicado para trabajar de forma remota o estudiar. El primer salón está situado en la entrada, dando la bienvenida a la casa y fusionándose sin esfuerzo con el comedor. Esto nos lleva a la cocina, que es tanto funcional como acogedora, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, un gran armario y un rincón soleado para desayunar con vistas a la zona de la piscina a través de la extensión de las puertas de vidrio correderas. El segundo salón se extiende por la parte trasera de la casa, también beneficiándose de las vistas hacia la zona de la piscina y la abundante luz natural gracias al segundo conjunto de puertas de vidrio correderas detrás. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5.5 baños con un hallazgo raro de 3 dormitorios que podrían ser clasificados como dormitorio principal, ya que cada uno tiene su propio baño privado. El primer dormitorio está situado en la planta baja y tiene un vestidor y un baño privado con bañera de jardín, espacio de tocador alargado, ducha separada y espacio de inodoro separado. En el primer piso, encontrará los 5 dormitorios restantes distribuidos alrededor del amplio área del ático, brindando privacidad a cada residente, con el tercer salón siendo una característica muy popular entre los huéspedes de alquiler de vacaciones. A la izquierda, encontrará otro de los grandes dormitorios con su baño privado, a la derecha, por su propio pasillo, encontrará el tercer dormitorio con su propio baño y vestidor. Este piso también cuenta con los tres dormitorios restantes, que comparten dos baños, que están distribuidos en el área de aterrizaje. Un punto destacado adicional de esta casa es la sala de juegos completamente equipada con su propio aire acondicionado independiente, lo que significa que es una de las pocas en la zona que puede ser utilizada durante todo el año con comodidad. Ubicada en el impresionante Resort Terra Verde, está a solo 1 minuto a pie de todas las fantásticas comodidades que ofrece esta comunidad. La hermosa zona de la piscina, con una gran terraza y tumbonas, bañera de hidromasaje y bar Tiki en el lugar, se benefician de vistas serenas sobre el lago privado de la comunidad. También hay una sala de juegos con un arcade, un área de juegos para niños, voleibol de playa, cancha de baloncesto y un centro de fitness. Usted o sus invitados tienen opciones infinitas; relajarse y recargar energías en la bañera de hidromasaje, desintoxicarse del estrés en el sauna o relajarse junto a la piscina con una bebida del bar Tiki.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 Madiera Beach Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
