Casa en venta en 2234 W Maple Ter, St Cloud con MLS-S5149826
2234 W Maple Ter, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una zona tranquila cerca del lago Alligator
- Acceso privado al lago y a una cadena de lagos conectados
- Piscina privada con spa y jardín maduro en un lote de 0,40 acres
- Actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo, pantalla de piscina y bomba de piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTA PARA ENTRAR. OPORTUNIDAD ÚNICA DE ACCESO AL LAGO. Bienvenido a 2234 Maple Ter, una encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el área de Maple Terrace de St. Cloud. Construida en 1979 y ofreciendo aproximadamente 1.504 pies cuadrados calentados, esta casa de una planta se encuentra en un lote espacioso de 0,40 acres en un barrio tranquilo y establecido cerca del lago Alligator. La propiedad cuenta con una piscina privada con pantalla, un spa enterrado, un carport cubierto, un jardín maduro y un entorno al aire libre pacífico con vistas cercanas al canal y al lago. El propietario ha declarado directamente que la casa ofrece acceso a la puerta principal al lago Alligator y a la cadena de lagos conectados, además de una participación en la propiedad de un canal privado con un muelle de barcos privado y acceso directo al lago. Dentro, la casa ofrece un diseño funcional con áreas de estar y comedor separadas, encimeras de cocina de superficie sólida, ventiladores de techo, tratamientos de ventanas y características de baño accesibles para personas con discapacidad, incluyendo una bañera de acceso y barras de agarre para la ducha. Las actualizaciones recientes informadas por el propietario incluyen un nuevo techo en 2023, una nueva pantalla de piscina en 2022, una nueva bomba de piscina en 2025, azulejos de piscina y resurfacing en 2026, el sistema de aire acondicionado fue revisado en 2025, la bomba de pozo fue revisada en 2026, un generador para toda la casa con un tanque de propano alquilado de 100 galones y un bono de termitas Massey transferible. La alfombra ha sido retirada y no reemplazada, y el vendedor ofrece hasta $20.000 en concesiones para el comprador, que pueden ser utilizadas para pavimentación, reparaciones, costos de cierre, artículos prepagados u otros costos permitidos. Convenientemente ubicada cerca de la autopista US-192, el área de Lake Nona, tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales de la Florida Central. NOTA IMPORTANTE PARA EL AGENTE DE COMPRA: Lista de servicios limitados. Por favor, consulte los comentarios solo para agentes inmobiliarios o las instrucciones de Showingtime en StellarMLS para obtener instrucciones de visualización y oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2234 W Maple Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
