Casa en venta en 2234 W Maple Ter, St Cloud con MLS-S5149826
2234 W Maple Ter, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina privada con pantalla
- Acceso directo al Lago Alligator y la Cadena de Lagos
- Nueva cubierta en 2023 y actualizaciones recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡LISTO PARA MUDARSE! ¡Oportunidad Única de Acceso al Lago! Bienvenido a 2234 Maple Ter, una encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el área de Maple Terrace de St. Cloud. Construida en 1979 y ofreciendo aproximadamente 1,504 pies cuadrados calefaccionados, esta casa de un solo piso se encuentra sobre un espacioso terreno de 0.40 acres en un tranquilo vecindario establecido cerca del Lago Alligator. Las mejoras recientes incluyen pisos de losa de 22 mil SPC 100% impermeables instalados en toda la propiedad, diseñados para uso residencial de alta resistencia, con pintura interior en curso. La propiedad cuenta con una piscina privada con pantalla, spa enterrado, carport cubierto, paisajismo maduro y un entorno exterior tranquilo con vistas al canal cercano y al lago. El propietario ha declarado directamente que la casa ofrece acceso por la puerta principal al Lago Alligator y la Cadena de Lagos conectada, además de participación en la propiedad compartida de un canal privado con muelle de barco privado y acceso directo al lago. En el interior, la casa ofrece una distribución funcional con áreas separadas de sala y comedor, mostradores de cocina de superficie sólida, ventiladores de techo, tratamientos de ventanas y características de baño accesibles que incluyen una bañera de entrada sin escalón y barras de agarre para ducha. Actualizaciones adicionales reportadas por el propietario incluyen un nuevo techo en 2023, nueva pantalla de piscina en 2022, nueva bomba de piscina en 2025, pisos de losa y resurfacing de la piscina en 2026, sistema de aire acondicionado atendido en 2025, bomba de pozo atendida en 2026, generador de toda la casa con tanque de propano alquilado de 100 galones y vínculo de termitas Massey transferible. Convenientemente ubicado cerca de US-192, acceso a la zona de Lake Nona, tiendas, restaurantes, escuelas y principales carreteras de Florida Central. NOTA IMPORTANTE PARA EL AGENTE DE COMPRA: listado de servicio limitado. Por favor, consulte Observaciones solo para agentes inmobiliarios o Instrucciones ShowingTime en StellarMLS para instrucciones de visita y oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2234 W Maple Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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