Casa en venta en 1247 Aquila Loop, Celebration con MLS-S5149857
1247 Aquila Loop, Celebration, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación con vista al agua en un entorno sereno
- La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y comodidades de lujo
- La casa ha sido remodelada y cuenta con acabados de alta calidad
- La propiedad incluye una cocina gourmet y un dormitorio principal con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Rara vez se ofrece una casa de estilo de finca remodelada de este calibre, en una ubicación con vista al agua tan serena, en el corazón de Celebration. Ubicada dentro del enclave exclusivo de Aquila Reserve, 1247 Aquila Loop es una casa única, una Colonial Revival 'Treefair' de David Weekley a medida, que redefine el estilo de vida de lujo. Como una de las siete casas del vecindario que cuenta con un telón de fondo privado de conservación y vistas al agua tranquilas, esta residencia ofrece un nivel de privacidad y belleza natural que simplemente no tiene igual. Desde el momento en que entras, la escala de la casa es impresionante. El plano de planta abierto está anclado por techos catedralicios de 20 pies, ventanas de doble guillotina PGT de paneles dobles completos y pisos de losa de porcelana de 24x24 que fluyen sin interrupción en el nivel principal. El corazón de la casa es una verdadera cocina gourmet para chefs, diseñada meticulosamente con encimeras de mármol Glacier, armarios Duchess personalizados que incluyen cajones y estantes, así como una suite de electrodomésticos de grado profesional que incluye un refrigerador Sub-Zero Professional, una cocina de gas Wolf de 48 pulgadas con parrilla y parrilla, y un frigorífico de vino Zephyr. Ya sea que estés organizando un gran evento o un brunch íntimo, este espacio es tan funcional como hermoso. La suite principal es un verdadero santuario, ubicada en el nivel principal y con ventanas bay que enmarcan las vistas al agua. Está complementada por un vestidor con organización al estilo de California y un baño de estilo spa con dos lavabos de granito, una bañera de hidromasaje y una ducha de paso. Un segundo dormitorio en suite en el primer piso proporciona el retiro perfecto para invitados o vivienda multigeneracional. Sigue la escalera sinuosa hasta el segundo piso, donde los pisos de madera dura apalachiana de Blue Ridge Precision Milled corren en toda la planta. Este nivel ofrece tres dormitorios adicionales, dos baños y un espacio flexible de 14x16, más una sala de bonus o multimedia privada perfecta para noches de cine o una biblioteca tranquila. El exterior está diseñado para el estilo de vida de Florida, con un porche clásico que rodea la parte delantera y un porche trasero con pantalla donde puedes disfrutar de las vistas y sonidos del área de conservación. La tranquilidad viene de serie aquí, con inversiones recientes significativas que incluyen un TECHO NUEVO de 2023, y TRES sistemas de aire acondicionado CARRIER todos instalados en 2023, junto con ventanas de doble guillotina PGT de paneles dobles completos y CALENTADORES DE AGUA SIN TANQUE DUAL RINNAI. Esto no es solo una casa, es una obra maestra de diseño y comodidad, esperando su próximo capítulo en la esquina más codiciada de Celebration.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1247 Aquila Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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