Casa en venta en 7390 Gathering Ct, Kissimmee con MLS-O6400833
7390 Gathering Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac con vistas al campo de golf
- Cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, como luminarias mejoradas y contracimientos de cuarzo Cambria
- La casa ha sido remodelada con upgrades de alta calidad, incluyendo nuevos pisos y ventanas
- La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities, como una piscina, sauna y un salón de juegos temático
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía activa está disponible, ¡debe ver esta casa. Ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac que da hacia el tee box del 7º hoyo del campo de golf diseñado por Watson en el Reunion Resort y Golf Club, único en su tipo. Diseñada arquitectónicamente para impresionar, y realzada con acabados de alta calidad en toda la propiedad, como luminarias mejoradas, techos altos, contracimientos de cuarzo Cambria en toda la propiedad y grandes ventanas en toda la propiedad que realzan la luz natural. La gran sala se abre hacia el área de lanai, que cuenta con una gran piscina y sauna, todo con orientación oeste y vistas espectaculares del atardecer y del campo de golf. Esta casa solo ha sido utilizada como casa de alquiler personal y nunca ha sido alquilada. Ha sido meticulosamente mantenida por los actuales y originales propietarios, y ha sido equipada con todos los upgrades para convertirla en una de las mejores casas de alquiler. El actual propietario ha convertido el garaje en el salón de juegos temático definitivo, con todos los favoritos de los fanáticos, como la máquina de juegos de arcade múltiple, el Golden Tee, las máquinas de carreras inmersivas lado a lado, el Skee Ball y el juego de tiro de baloncesto. Puede alojar a 15 invitados y es adecuada para familias o grupos de adultos. Cuenta con un dormitorio temático de Mickey, así como un dormitorio temático de Encanto. El salón de billar de la planta baja está equipado con una mesa de billar de estilo profesional y conduce a la mesa de comedor de tamaño extra grande y al área de reunión separada, perfecta para entretener. Las dos grandes suites en la planta superior, con camas de tamaño king, tienen acceso privado al balcón de tamaño extra grande y vistas sensacionales, con una pequeña área de oficina para aquellos que deben llevar su trabajo con ellos. El dormitorio principal de la planta baja cuenta con una tina independiente y puertas corredizas que se abren hacia el lanai. Todas las habitaciones, excepto el dormitorio temático de Encanto, son suites. Esta casa pasó por una renovación extensa por parte de los propietarios anteriores en 2022, con los siguientes upgrades: nuevo piso en toda la casa, techos, paredes y molduras repintados en toda la casa, remodelación completa de ambos baños principales con duchas personalizadas nuevas en tres baños. Se agregaron tinas independientes y grifos de llenado de tina de bronce champán de diseño en ambos baños principales, casi todas las ventanas de la casa han sido reemplazadas, y se actualizaron todas las luminarias de la casa. Se agregaron luces LED nuevas, tanto dentro como fuera de la casa. Se instalaron cortinas de lino personalizadas, persianas y visillos de Cameron Designs en Orlando, se instalaron nuevos contracimientos de cuarzo Cambria en toda la casa, en la cocina, baños, lavandería, área de bar en la planta superior y buffet de comedor. Se eliminó la lavandería de la planta superior, se movieron paredes y se agregó un dormitorio adicional. Se agregó ventilación y electricidad adicionales para la nueva habitación. Se instalaron televisores de pantalla plana, lavadora y secadora de carga frontal doble en la lavandería, se agregó una segunda ventilación y electricidad para unidades adicionales, y más. No se escatimó en gastos durante la renovación de esta propiedad verdaderamente lista para entrar. Ubicada en un lujoso Reunion Resort, uno de los mejores del mundo, con tres campos de golf de campeonato de clase mundial y mucho más para disfrutar. ¡Haga de esta casa su residencia principal, segunda casa o casa de alquiler productora de ingresos. Comience a crear recuerdos familiares de por vida hoy. ¡Casa soñada, vistas soñadas, ubicación soñada para familias que aman la elegancia. ¡Programa su visita hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7390 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
