Casa en venta en 7390 Gathering Ct, Kissimmee con MLS-O6400833

📍 7390 Gathering Ct, Kissimmee, FL 34747

$1,750,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,615 Sqft / 428.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac con vistas al campo de golf
  • Cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, como luminarias mejoradas y contracimientos de cuarzo Cambria
  • La casa ha sido remodelada con upgrades de alta calidad, incluyendo nuevos pisos y ventanas
  • La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities, como una piscina, sauna y un salón de juegos temático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La membresía activa está disponible, ¡debe ver esta casa. Ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac que da hacia el tee box del 7º hoyo del campo de golf diseñado por Watson en el Reunion Resort y Golf Club, único en su tipo. Diseñada arquitectónicamente para impresionar, y realzada con acabados de alta calidad en toda la propiedad, como luminarias mejoradas, techos altos, contracimientos de cuarzo Cambria en toda la propiedad y grandes ventanas en toda la propiedad que realzan la luz natural. La gran sala se abre hacia el área de lanai, que cuenta con una gran piscina y sauna, todo con orientación oeste y vistas espectaculares del atardecer y del campo de golf. Esta casa solo ha sido utilizada como casa de alquiler personal y nunca ha sido alquilada. Ha sido meticulosamente mantenida por los actuales y originales propietarios, y ha sido equipada con todos los upgrades para convertirla en una de las mejores casas de alquiler. El actual propietario ha convertido el garaje en el salón de juegos temático definitivo, con todos los favoritos de los fanáticos, como la máquina de juegos de arcade múltiple, el Golden Tee, las máquinas de carreras inmersivas lado a lado, el Skee Ball y el juego de tiro de baloncesto. Puede alojar a 15 invitados y es adecuada para familias o grupos de adultos. Cuenta con un dormitorio temático de Mickey, así como un dormitorio temático de Encanto. El salón de billar de la planta baja está equipado con una mesa de billar de estilo profesional y conduce a la mesa de comedor de tamaño extra grande y al área de reunión separada, perfecta para entretener. Las dos grandes suites en la planta superior, con camas de tamaño king, tienen acceso privado al balcón de tamaño extra grande y vistas sensacionales, con una pequeña área de oficina para aquellos que deben llevar su trabajo con ellos. El dormitorio principal de la planta baja cuenta con una tina independiente y puertas corredizas que se abren hacia el lanai. Todas las habitaciones, excepto el dormitorio temático de Encanto, son suites. Esta casa pasó por una renovación extensa por parte de los propietarios anteriores en 2022, con los siguientes upgrades: nuevo piso en toda la casa, techos, paredes y molduras repintados en toda la casa, remodelación completa de ambos baños principales con duchas personalizadas nuevas en tres baños. Se agregaron tinas independientes y grifos de llenado de tina de bronce champán de diseño en ambos baños principales, casi todas las ventanas de la casa han sido reemplazadas, y se actualizaron todas las luminarias de la casa. Se agregaron luces LED nuevas, tanto dentro como fuera de la casa. Se instalaron cortinas de lino personalizadas, persianas y visillos de Cameron Designs en Orlando, se instalaron nuevos contracimientos de cuarzo Cambria en toda la casa, en la cocina, baños, lavandería, área de bar en la planta superior y buffet de comedor. Se eliminó la lavandería de la planta superior, se movieron paredes y se agregó un dormitorio adicional. Se agregó ventilación y electricidad adicionales para la nueva habitación. Se instalaron televisores de pantalla plana, lavadora y secadora de carga frontal doble en la lavandería, se agregó una segunda ventilación y electricidad para unidades adicionales, y más. No se escatimó en gastos durante la renovación de esta propiedad verdaderamente lista para entrar. Ubicada en un lujoso Reunion Resort, uno de los mejores del mundo, con tres campos de golf de campeonato de clase mundial y mucho más para disfrutar. ¡Haga de esta casa su residencia principal, segunda casa o casa de alquiler productora de ingresos. Comience a crear recuerdos familiares de por vida hoy. ¡Casa soñada, vistas soñadas, ubicación soñada para familias que aman la elegancia. ¡Programa su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,775,000.00
Precio original en que se listó: $1,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400833

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,615 Sqft / 428.75 m²
Área Construida: 6,253 Sqft / 580.92 m²
Área del lote: 6,882 Sqft / 639.36 m²
Dimensiones del lote e información: 55x125.5
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sauna, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sin Ventilación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,087.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7390 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,480.00
Cuotas totales mensuales: $206.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3217

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 1 PRCL 1 UNIT 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: John Kingsly

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 1 PARCEL 1 UNIT 3 PB 14 PGS 77-80 LOT 262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4849-0001-2620
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de abril de 2026 5:41 pm
Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LANDMARK REALTY GROUP OF CENTRAL FLORIDA
Atribución: 321-283-1420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GATHERING
Número de Calle: 7390
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 16.2''
Longitud: W82° 25' 10.6''
Este Inmueble en el Mapa