Casa en venta en 1550 Regal Oak Dr, Kissimmee con MLS-S5150034
1550 Regal Oak Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en un lote de 0.34 acres
- Pisos de losa en toda la propiedad y chimeneas de ladrillo de quemado de madera
- Piscina de agua salada resurfaciada en 2026 con garantía y sistema de paneles solares pagado por el vendedor
- Ubicación ideal cerca del Turnpike de Florida, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundiales de Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a una de las mejores oportunidades en Regal Oak Shores, una de las comunidades más establecidas de Kissimmee, donde los terrenos de viviendas de tamaño extra, los árboles de roble maduros y el encanto intemporal crean un entorno que cada vez es más difícil de encontrar. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, perfectamente mantenida, se encuentra en un lote espacioso de 0.34 acres y ofrece más de 2.300 pies cuadrados de espacio de vida cómodo lleno de luz natural. Diseñada para el vivir diario y el entretenimiento, la residencia cuenta con una cocina actualizada, dos chimeneas de ladrillo de quemado de madera impresionantes, pisos de losa en toda la propiedad y una piscina de agua salada resurfaciada en 2026 con garantía. El vendedor está pagando el sistema de paneles solares en el cierre, lo que permite al nuevo propietario disfrutar de facturas de electricidad excepcionalmente bajas o casi cero, mientras se beneficia de mejoras importantes adicionales, incluyendo un techo de 2016, un sistema de HVAC de 2018, un calentador de agua híbrido de 2019, un reemplazo de campo de drenaje de 2018, un revestimiento de tablero de Hardie de 2019, un exterior de ladrillo sellado, una nueva bomba de piscina, un sistema de agua salada, un abridor de puerta de garaje actualizado y muelles, y un reemplazo de alero, lo que proporciona años de tranquilidad. Idealmente ubicada a solo minutos del Turnpike de Florida, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, tiendas, restaurantes, hospitales y las atracciones mundiales de Florida Central, incluyendo Disney y Universal, esta residencia combina ubicación, valor, eficiencia energética y estilo de vida en un paquete excepcional. Las residencias en Regal Oak Shores con este nivel de mejoras, una piscina privada, un lote de tamaño extra y sin asociación de propietarios rara vez están disponibles, lo que hace que esta sea una oportunidad única que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1550 Regal Oak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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