Apartamento en venta en 1326 Seven Eagles Ct #1326, Kissimmee con MLS-S5150080
1326 Seven Eagles Ct #1326, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de $150,000 invertidos en renovaciones integrales
- La villa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece una experiencia de entrega de llaves sin igual
- La cocina completamente rediseñada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y acabados de alta calidad
- Los pisos de losa en toda la propiedad eliminan completamente la alfombra y aseguran durabilidad y elegancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la unidad más exquisitamente remodelada en Seven Eagles en el prestigioso Reunion Resort. Esta no es una propiedad estándar; es una obra maestra de diseño y funcionalidad, creada para el inversor que exige una excelencia incuestionable. Con más de $150,000 invertidos en renovaciones integrales, esta villa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece una experiencia de entrega de llaves sin igual, generando ingresos probados desde el primer día. Cada rincón de esta residencia ha sido elevado a los más altos estándares de lujo. La cocina completamente rediseñada sirve como el corazón del hogar, con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y acabados de alta calidad. Los tres baños han sido transformados en refugios privados como spas, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad fluyen sin interrupciones, eliminando completamente la alfombra y asegurando durabilidad y elegancia. El diseño arquitectónico brilla en los detalles: las fascias de techo personalizadas y las paredes de entretenimiento renovadas en cada habitación crean un ambiente sofisticado y moderno. La escalera rediseñada agrega un toque adicional de distinción arquitectónica. Más allá de la estética, esta propiedad ofrece una completa tranquilidad con prácticamente cero gastos de capital requeridos. Cuenta con una unidad de aire acondicionado de primera planta completamente nueva, un calentador de agua recién instalado (mayo de 2026) y un sistema de purificación y ablandamiento de agua para toda la casa. Ambos balcones privados han sido renovados, y el edificio ha sido pintado recientemente, ofreciendo vistas serenas del campo de golf. Ubicada a solo unos pasos de la icónica piscina infinita de Seven Eagles y del Reunion Grande, y respaldada por un historial de alquiler a corto plazo probado (estado de Superhost con una calificación de 4.89), esta propiedad representa una oportunidad rara. ¿Por qué lidiar con contratistas y perder meses de ingresos por alquiler cuando puede comprar la perfección hoy?

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1326 Seven Eagles Ct #1326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
