Apartamento en venta en 1326 Seven Eagles Ct #1326, Kissimmee con MLS-S5150080

📍 1326 Seven Eagles Ct #1326, Kissimmee, FL 34747

$467,500.00
3 Dorm.
3 Baños
2,124 Sqft / 197.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de $150,000 invertidos en renovaciones integrales
  • La villa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece una experiencia de entrega de llaves sin igual
  • La cocina completamente rediseñada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y acabados de alta calidad
  • Los pisos de losa en toda la propiedad eliminan completamente la alfombra y aseguran durabilidad y elegancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la unidad más exquisitamente remodelada en Seven Eagles en el prestigioso Reunion Resort. Esta no es una propiedad estándar; es una obra maestra de diseño y funcionalidad, creada para el inversor que exige una excelencia incuestionable. Con más de $150,000 invertidos en renovaciones integrales, esta villa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece una experiencia de entrega de llaves sin igual, generando ingresos probados desde el primer día. Cada rincón de esta residencia ha sido elevado a los más altos estándares de lujo. La cocina completamente rediseñada sirve como el corazón del hogar, con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y acabados de alta calidad. Los tres baños han sido transformados en refugios privados como spas, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad fluyen sin interrupciones, eliminando completamente la alfombra y asegurando durabilidad y elegancia. El diseño arquitectónico brilla en los detalles: las fascias de techo personalizadas y las paredes de entretenimiento renovadas en cada habitación crean un ambiente sofisticado y moderno. La escalera rediseñada agrega un toque adicional de distinción arquitectónica. Más allá de la estética, esta propiedad ofrece una completa tranquilidad con prácticamente cero gastos de capital requeridos. Cuenta con una unidad de aire acondicionado de primera planta completamente nueva, un calentador de agua recién instalado (mayo de 2026) y un sistema de purificación y ablandamiento de agua para toda la casa. Ambos balcones privados han sido renovados, y el edificio ha sido pintado recientemente, ofreciendo vistas serenas del campo de golf. Ubicada a solo unos pasos de la icónica piscina infinita de Seven Eagles y del Reunion Grande, y respaldada por un historial de alquiler a corto plazo probado (estado de Superhost con una calificación de 4.89), esta propiedad representa una oportunidad rara. ¿Por qué lidiar con contratistas y perder meses de ingresos por alquiler cuando puede comprar la perfección hoy?

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $467,500.00
Precio original en que se listó: $467,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5150080

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,124 Sqft / 197.33 m²
Área Construida: 2,124 Sqft / 197.33 m²
Área del lote: 4,274 Sqft / 397.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,774.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1326 Seven Eagles Ct #1326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,560.00
Cuotas totales mensuales: $1,130.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1878

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: K
Nombre de la Subdivisión: SEVEN EAGLES CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Alexis Berbers
Teléfono de la asociación: 4078010111

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVEN EAGLES A CONDO OR 2372/245 PHASE 11 BLDG K UNIT K45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4959-0001-K450
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de mayo de 2026 2:18 am
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SEVEN EAGLES
Número de Calle: 1326
Número de la Unidad: 1326
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 6.2''
Longitud: W82° 24' 39.6''
Este Inmueble en el Mapa