Casa en venta en 9113 Ivey Hill Ct, Orlando con MLS-S5151134
9113 Ivey Hill Ct, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 5 dormitorios y 3 baños en zona codiciada de North Bay
- 2,872 pies cuadrados sobre lote de 0.49 acres en callejón sin salida
- Amplio garaje para 3 autos, techos altos y plan dividido en 3 vías
- Actualizaciones recientes: paneles solares, techo nuevo, filtración de agua y cargador EV Nivel 2
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Situada en la codiciada zona norte de Bay en el corazón de Dr. Phillips/Bay Hill, esta casa con piscina de 5 dormitorios, 3 baños ofrece 2,872 pies cuadrados sobre lote de 0.49 acres en callejón sin salida con garaje para 3 autos, techos altos y plan dividido en 3 vías diseñado para privacidad y flexibilidad. La cocina ofrece abundante espacio de encimera, electrodomésticos más nuevos, encimeras de granito, gabinetes de 42" con moldura de corona y herrajes, iluminación bajo los gabinetes, revestimiento de azulejos, barra de desayuno y despensa. La sala familiar cuenta con muebles empotrados para el centro de entretenimiento y pisos de losa nuevos. El salón formal incluye una estantería con escalera giratoria. La suite del propietario está separada en su propio lado de la casa con 2 vestidores y un baño en suite con 2 tocadores, ducha con cristal, bañera independiente y cloaca privada. Un dormitorio de invitados tiene baño justo fuera de la puerta con un tocador único y combinación bañera/ducha. Los otros dos dormitorios de invitados comparten el baño de la piscina con un tocador único y ducha. La oficina/quinto dormitorio incluye una cama abatible. Actualizaciones recientes incluyen paneles solares pagados, techo reemplazado (2019), puertas y ventanas Low-E (2020 y 2021), nuevo aire acondicionado con filtración de aire ultra (2023), aislamiento de ático añadido, puertas de garaje aisladas, replanteo completo de plomería, filtración de agua en toda la casa, ósmosis inversa, calentador de agua sin tanque dedicado para la bañera principal, ampliación eléctrica del garaje y cargador de EV Nivel 2. El gran patio delantero está anclado por un enorme roble con columpio. El patio trasero cercado ofrece filtración de piscina de agua salada, iluminación exterior, barra y parrilla exterior, y paisajismo comestible con limones, limas, naranjas, pomelos, mangos, caquis, higos, guayabas, nectarinas, aguacates y piñas plantadas. Situada en una de las áreas más codiciadas de Orlando cerca del Bay Hill Club & Lodge, la cadena de lagos Butler, la fila de restaurantes de Sand Lake Road, Trader Joe's, The Fresh Market, Universal Orlando Resort y el Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta casa reúne vida con piscina, preparación para EV, eficiencia solar, filtración de agua, árboles frutales y ubicación central en Dr. Phillips.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9113 Ivey Hill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
