Casa en venta en 9113 Ivey Hill Ct, Orlando con MLS-S5151134

📍 9113 Ivey Hill Ct, Orlando, FL 32819

$899,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,872 Sqft / 266.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una parcela de 0,49 acres en una calle sin salida
  • La casa tiene una piscina y un garaje para 3 coches, con techos altos y un plan de 3 vías diseñado para la privacidad y la flexibilidad
  • La cocina ofrece mucho espacio de contador, electrodomésticos nuevos, encimeras de granito y un bar de desayuno
  • La propiedad cuenta con actualizaciones recientes, incluyendo paneles solares pagados, un techo reemplazado y puertas y ventanas de baja emisión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el deseable North Bay en el corazón de Dr. Phillips/Bay Hill, esta casa de 5 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece 2.872 pies cuadrados en una parcela de 0,49 acres en una calle sin salida con un garaje para 3 coches, techos altos y un plan de 3 vías diseñado para la privacidad y la flexibilidad. La cocina ofrece mucho espacio de contador, electrodomésticos nuevos, encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas con moldura y hardware, iluminación bajo el contador, revestimiento de azulejo, bar de desayuno y despensa. La sala de familia cuenta con elementos integrados para el centro de entretenimiento y un nuevo piso, y la sala de estar formal incluye una estantería con una escalera rodante. El dormitorio principal está separado en un lado de la casa con 2 vestidores y un baño en suite que cuenta con 2 lavabos, una ducha de vidrio, una tina de inmersión separada y un inodoro privado. Uno de los dormitorios de los invitados tiene un baño justo afuera de la puerta con un solo lavabo y una combinación de tina y ducha, mientras que los otros dos dormitorios de los invitados comparten el baño de la piscina con un solo lavabo y ducha. La oficina/dormitorio 5 incluye una cama Murphy. Las actualizaciones recientes incluyen paneles solares pagados, un techo reemplazado en 2019, puertas y ventanas de baja emisión en 2020 y 2021, un nuevo sistema de aire acondicionado con filtración de aire ultra en 2023, aislamiento adicional en el ático, puertas del garaje aisladas, una nueva tubería, un sistema de filtración de agua para toda la casa, ósmosis inversa, un calentador de agua sin tanque dedicado para la tina del baño principal, una ampliación de la electricidad del garaje y un cargador de vehículos eléctricos de nivel 2. El gran jardín delantero está anclado por un enorme roble con un columpio, mientras que el jardín trasero vallado ofrece un sistema de filtración de agua salada para la piscina, iluminación exterior, un bar y una parrilla exteriores, y un paisajismo comestible con plantaciones de limón, lima, naranja, toronja, mango, caqui, higo, guayaba, nectarina, aguacate y piña. Ubicada en una de las áreas más buscadas de Orlando, cerca del Club y Lodge Bay Hill, la cadena de lagos Butler, la fila de restaurantes de la carretera Sand Lake, Trader Joe's, The Fresh Market, el Resort Universal Orlando y el Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta casa combina la vida en la piscina, la preparación para vehículos eléctricos, la eficiencia solar, la filtración de agua, los árboles frutales y una ubicación central en Dr. Phillips.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00
Precio Solicitado Anterior: $950,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151134

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida: 4,096 Sqft / 380.53 m²
Área del lote: 21,220 Sqft / 1971.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, En el condado, Acera, Calle sin salida, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Pozo de fuego
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Park Square
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9113 Ivey Hill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $163.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $652.00
Cuotas totales mensuales: $54.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAY
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Shlomi Uzan
Teléfono de la asociación: (407) 494 -1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAY SECTION 4 20/128 LOT 166
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-28-5947-01-660
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty City (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 1:10 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 11:29 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IVEY HILL
Número de Calle: 9113
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 47.2''
Longitud: W82° 29' 23.6''
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