Casa en venta en 9113 Ivey Hill Ct, Orlando con MLS-S5151134

📍 9113 Ivey Hill Ct, Orlando, FL 32819

$899,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,872 Sqft / 266.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de 5 dormitorios y 3 baños en zona codiciada de North Bay
  • 2,872 pies cuadrados sobre lote de 0.49 acres en callejón sin salida
  • Amplio garaje para 3 autos, techos altos y plan dividido en 3 vías
  • Actualizaciones recientes: paneles solares, techo nuevo, filtración de agua y cargador EV Nivel 2

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Situada en la codiciada zona norte de Bay en el corazón de Dr. Phillips/Bay Hill, esta casa con piscina de 5 dormitorios, 3 baños ofrece 2,872 pies cuadrados sobre lote de 0.49 acres en callejón sin salida con garaje para 3 autos, techos altos y plan dividido en 3 vías diseñado para privacidad y flexibilidad. La cocina ofrece abundante espacio de encimera, electrodomésticos más nuevos, encimeras de granito, gabinetes de 42" con moldura de corona y herrajes, iluminación bajo los gabinetes, revestimiento de azulejos, barra de desayuno y despensa. La sala familiar cuenta con muebles empotrados para el centro de entretenimiento y pisos de losa nuevos. El salón formal incluye una estantería con escalera giratoria. La suite del propietario está separada en su propio lado de la casa con 2 vestidores y un baño en suite con 2 tocadores, ducha con cristal, bañera independiente y cloaca privada. Un dormitorio de invitados tiene baño justo fuera de la puerta con un tocador único y combinación bañera/ducha. Los otros dos dormitorios de invitados comparten el baño de la piscina con un tocador único y ducha. La oficina/quinto dormitorio incluye una cama abatible. Actualizaciones recientes incluyen paneles solares pagados, techo reemplazado (2019), puertas y ventanas Low-E (2020 y 2021), nuevo aire acondicionado con filtración de aire ultra (2023), aislamiento de ático añadido, puertas de garaje aisladas, replanteo completo de plomería, filtración de agua en toda la casa, ósmosis inversa, calentador de agua sin tanque dedicado para la bañera principal, ampliación eléctrica del garaje y cargador de EV Nivel 2. El gran patio delantero está anclado por un enorme roble con columpio. El patio trasero cercado ofrece filtración de piscina de agua salada, iluminación exterior, barra y parrilla exterior, y paisajismo comestible con limones, limas, naranjas, pomelos, mangos, caquis, higos, guayabas, nectarinas, aguacates y piñas plantadas. Situada en una de las áreas más codiciadas de Orlando cerca del Bay Hill Club & Lodge, la cadena de lagos Butler, la fila de restaurantes de Sand Lake Road, Trader Joe's, The Fresh Market, Universal Orlando Resort y el Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta casa reúne vida con piscina, preparación para EV, eficiencia solar, filtración de agua, árboles frutales y ubicación central en Dr. Phillips.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00
Precio Solicitado Anterior: $950,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5151134

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,872 Sqft / 266.82 m²
Área Construida: 4,096 Sqft / 380.53 m²
Área del lote: 21,220 Sqft / 1971.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, En el condado, Acera, Calle sin salida, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Canalones para la lluvia, Pozo de fuego
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Park Square
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9113 Ivey Hill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $163.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $652.00
Cuotas totales mensuales: $54.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: NORTH BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Shlomi Uzan
Teléfono de la asociación: (407) 494 -1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH BAY SECTION 4 20/128 LOT 166
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-28-5947-01-660
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 1:10 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 11:29 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IVEY HILL
Número de Calle: 9113
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 47.2''
Longitud: W82° 29' 23.6''