Casa en venta en 9113 Ivey Hill Ct, Orlando con MLS-S5151134
9113 Ivey Hill Ct, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una parcela de 0,49 acres en una calle sin salida
- La casa tiene una piscina y un garaje para 3 coches, con techos altos y un plan de 3 vías diseñado para la privacidad y la flexibilidad
- La cocina ofrece mucho espacio de contador, electrodomésticos nuevos, encimeras de granito y un bar de desayuno
- La propiedad cuenta con actualizaciones recientes, incluyendo paneles solares pagados, un techo reemplazado y puertas y ventanas de baja emisión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el deseable North Bay en el corazón de Dr. Phillips/Bay Hill, esta casa de 5 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece 2.872 pies cuadrados en una parcela de 0,49 acres en una calle sin salida con un garaje para 3 coches, techos altos y un plan de 3 vías diseñado para la privacidad y la flexibilidad. La cocina ofrece mucho espacio de contador, electrodomésticos nuevos, encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas con moldura y hardware, iluminación bajo el contador, revestimiento de azulejo, bar de desayuno y despensa. La sala de familia cuenta con elementos integrados para el centro de entretenimiento y un nuevo piso, y la sala de estar formal incluye una estantería con una escalera rodante. El dormitorio principal está separado en un lado de la casa con 2 vestidores y un baño en suite que cuenta con 2 lavabos, una ducha de vidrio, una tina de inmersión separada y un inodoro privado. Uno de los dormitorios de los invitados tiene un baño justo afuera de la puerta con un solo lavabo y una combinación de tina y ducha, mientras que los otros dos dormitorios de los invitados comparten el baño de la piscina con un solo lavabo y ducha. La oficina/dormitorio 5 incluye una cama Murphy. Las actualizaciones recientes incluyen paneles solares pagados, un techo reemplazado en 2019, puertas y ventanas de baja emisión en 2020 y 2021, un nuevo sistema de aire acondicionado con filtración de aire ultra en 2023, aislamiento adicional en el ático, puertas del garaje aisladas, una nueva tubería, un sistema de filtración de agua para toda la casa, ósmosis inversa, un calentador de agua sin tanque dedicado para la tina del baño principal, una ampliación de la electricidad del garaje y un cargador de vehículos eléctricos de nivel 2. El gran jardín delantero está anclado por un enorme roble con un columpio, mientras que el jardín trasero vallado ofrece un sistema de filtración de agua salada para la piscina, iluminación exterior, un bar y una parrilla exteriores, y un paisajismo comestible con plantaciones de limón, lima, naranja, toronja, mango, caqui, higo, guayaba, nectarina, aguacate y piña. Ubicada en una de las áreas más buscadas de Orlando, cerca del Club y Lodge Bay Hill, la cadena de lagos Butler, la fila de restaurantes de la carretera Sand Lake, Trader Joe's, The Fresh Market, el Resort Universal Orlando y el Centro de Convenciones del Condado de Orange, esta casa combina la vida en la piscina, la preparación para vehículos eléctricos, la eficiencia solar, la filtración de agua, los árboles frutales y una ubicación central en Dr. Phillips.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9113 Ivey Hill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
