Casa en venta en 5863 Le Marin Way, Kissimmee con MLS-S5151584
5863 Le Marin Way, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta casa de dos pisos en la comunidad planificada Westview en Poinciana parece nueva.
- Ofrece un plano de piso abierto muy buscado que proporciona un flujo natural entre la cocina y el comedor, junto con el amplio salón familiar.
- Cuenta con un patio soleado y una habitación multifuncional en el primer piso.
- La comunidad ofrece piscina, clubhouse, campos deportivos y parque para perros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de dos pisos en la comunidad planificada deseable de Westview en Poinciana parece como nueva. Un plano de piso abierto muy buscado ofrece un flujo natural entre la cocina y el área de comedor, junto con el amplio salón familiar. Desde allí, disfruta del acceso al patio soleado. Una habitación multifuncional en el primer piso permite la flexibilidad de tener un despacho en casa o un espacio para invitados. Arriba, encontrarás un loft que puedes utilizar para noches de cine, zona de tareas, área de juegos y más. La suite principal espaciosa de esta casa proporciona un vestidor, así como un baño privado en suite. Tres dormitorios adicionales amplios ofrecen a todos suficiente espacio para instalarse. No te pierdas la oportunidad de aprovechar la piscina de la comunidad, el clubhouse, los campos deportivos y el parque para perros, todos dentro del barrio. Además: el área de manejo de vida silvestre de Lake Marion Creek está justo a un tiro de piedra, donde puedes explorar senderos de caminata bien mantenidos. Las opciones de compras, comidas y entretenimiento abundan en el cercano Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5863 Le Marin Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
