Casa en venta en 5631 Western Sun Dr, St Cloud con MLS-S5151652
5631 Western Sun Dr, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con un diseño de planta de dormitorios divididos
- Acabados modernos en toda la propiedad y áreas de vida amplias
- Cocina equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central grande
- Patio trasero completamente vallado con una lanai cubierta y un patio de pavimento personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora de precio es una excelente oportunidad para adquirir esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la deseable comunidad de Estates of Westerly. Esta casa ofrece un diseño de planta de dormitorios divididos pensado con cuidado, áreas de vida amplias y acabados modernos en toda la propiedad. El diseño atractivo proporciona tanto privacidad como funcionalidad, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento por igual. Al entrar en la casa, se encuentra un dormitorio secundario cerca de la parte delantera de la propiedad, lo que crea un espacio conveniente para los invitados, un despacho en casa o un uso flexible. La entrada luego se abre hacia el corazón de la casa, donde la cocina, el comedor y la sala de estar se unen en un diseño de concepto abierto y luminoso. La cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, un armario y una gran isla central con asientos que ofrece una vista del área de vida y comedor principal. El diseño abierto crea un flujo sin interrupciones en toda la casa, mientras que las grandes puertas de vidrio corredizas permiten la entrada de luz natural y ofrecen acceso directo a la lanai cubierta y al patio trasero. Situada en la parte trasera de la casa, la suite principal ofrece un espacio generoso junto con un gran vestidor y un baño en suite que cuenta con dos lavabos y una ducha de paso amplia. Dos dormitorios adicionales y un baño completo están situados en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona un diseño cómodo para la familia y los invitados. Al salir, se puede disfrutar de una lanai cubierta con vistas a un patio trasero completamente vallado, destacado por un patio de pavimento personalizado amplio, lo que crea un entorno ideal para cenas al aire libre, entretenimiento o relajación. El patio trasero también cuenta con un cobertizo de almacenamiento, que ofrece espacio adicional para herramientas, equipos y artículos de temporada. La propiedad está equipada con paneles solares, lo que ayuda a proporcionar eficiencia energética y posibles ahorros en las tarifas de servicios. Los residentes de Estates of Westerly tienen acceso a una piscina comunitaria y otras comodidades del vecindario, lo que mejora en general el estilo de vida y la conveniencia de la comunidad. Ubicada convenientemente cerca del lago Nona, la Ciudad Médica, la carretera Narcoossee, las principales autopistas, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta casa combina comodidad moderna, diseño funcional, eficiencia energética y una excelente ubicación en el centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5631 Western Sun Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
